4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,573 pi² (146.14 m²)
Taille du terrain 3,934.21 pi² (365.5 m²)

Remarques du proprio

Une propriété clé en main, idéale pour une famille désirant s'installer dans un quartier dynamique avec toutes les commodités à proximité!

Bienvenue dans cette magnifique maison unifamiliale détachée, soigneusement entretenue et située dans un secteur familial très animé, à proximité de plusieurs parcs, garderies, écoles primaires et secondaires, ainsi que des transports en commun. Un environnement idéal pour une vie de quartier active et conviviale!

La cuisine a été refaite à neuf en 2017, avec des armoires en bois style shaker, un comptoir en quartz et un îlot central de 6 pieds avec surface en bloc de boucher, un espace à la fois pratique et esthétique pour les amateurs de cuisine.

Le salon principal, modernisé en 2023, est doté d'une unité murale sur mesure avec tablettes et rangement intégré. Le salon familial au sous-sol propose un espace bar avec évier, parfait pour recevoir famille et amis. La chambre principale inclut un spacieux walk-in, offrant un rangement généreux.

À l'extérieur, vous profiterez d'une galerie avant refaite avec plancher en fibre de verre et rampes en aluminium, d'une piscine hors terre de 15 pieds, d'une remise 10x12 et d'un vaste stationnement pouvant accueillir 4 véhicules. Un pavillon 3 saisons avec fenêtres coulissantes et moustiquaires vient compléter cet espace de vie extérieur agréable et fonctionnel.

Raison de la vente : déménagement dans une maison bigénérationnelle.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
599 000 $
Dimensions du bâtiment
23.06x34.09 pi (7.03x10.39 m)
Évaluation municipale
516 700 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2008
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Gaz naturel
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Planchers
  • Portes françaises
  • Sous-sol
  • Gouttières
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Près des commerces:

  • Pharmacie

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 12' 4" (3,61 m x 3,76 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 7" x 8' 1" (2,31 m x 2,46 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 12' 7" (3,1 m x 3,84 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 9' 5" (1,52 m x 2,87 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 3" x 13' 11" (4,34 m x 4,24 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 15' 8" (3,81 m x 4,78 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 9" x 11' 8" (3,28 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 10" x 12' (1,78 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 11" x 10' 4" (1,8 m x 3,15 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 14' 9" (3,66 m x 4,5 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 2" x 9' (1,57 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' x 14' 1" (6,4 m x 4,29 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Veranda
Étage : Autre
Dimensions : 9' 8" x 13' 5" (2,95 m x 4,09 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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599 000 $

Maison 2 étages à vendre

639, rue A.-Gibeault Gatineau (Gatineau) Outaouais

N° 1103162

Beaucoup d'extras
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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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