4 chambres
2 salles de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 332 pi² (309,55 m²)
Taille du terrain 50x100 m (164,04x328,08 pi) approx.

Remarques du proprio

 

MAGNIFIQUE RÉSIDENCE DE HAUTE QUALITÉ ET DE CONCEPT UNIQUE DIRECTEMENT SUR LE BORD DE LA RIVIÈRE OUTAOUAIS. Garage triple ainsi qu'une 4ième porte donnant sur la descente de bateau.  La descente est aussi accessible par le côté de la maison.  La vie de campagne en ville dans un décors de détente avec grande verrière 4 saisons.  Foyer au gaz qui peut  facilement se reconvertir au bois.

Escalier majestueux  couronné d'un magnifique luminaire.  Beaucoup de fenestration. Chambre des maîtres avec balcon et salle de bain de luxe.  En plus d'une autre très grande chambre au dessus du garage triple.  Deux autres chambres aussi au 2ième étage et une 2ième salle de bain avec douche et bain séparés.  BEAUCOUP DE RANGEMENT.

Au rez-de-chaussée vous y vivrez aisément avec deux salons, un solarium, un coin détente, un très grande salle à manger avec vue sur la rivière, une cuisine rénovée avec comptoir en granite, un garde-manger de style walk-in, une salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage avec armoires et descente de linge.

Au sous-sol vous pourrez vous amuser ou vivre la tranquillité dans l'immense salle familiale. Vous y trouverez aussi une salle d'eau et deux très grands espaces de rangement.

Et que dire de la cour?  Une visite vous convaincra  sûrement!  SUR LE BORD DE L'EAU AVEC GAZÉBO EN BOIS ET MOUSTIQUAIRE.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Nouveau prix
Détails chambres
CDM avec balcon et vue sur la rivière,walk-in et SBD privée,immense 2e chambre avec walk-in,3e et 4e chambre avec vue sur la rivière.
Details salles de bain
SDB de la CDM avec vue sur la rivière,bain à remous et douche séparée. 2e sdb avec bain à remous et douche séparée.
Prix demandé
778 888 $
Dimensions du bâtiment
5 933 pi² (551,19 m²)
Évaluation municipale
834 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1988

Parement extérieur:

  • Brique
  • Stuc

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique
  • Marbre
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Tapis
  • Peinture

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Triple ou plus
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Rivière / Chute
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 15' (3,81 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Coin détente
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 12' 6" (1,83 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 16' (4,11 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 36' (7,32 m x 10,97 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 18' (4,72 m x 5,49 m)
Plancher : Marbre
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 12' (6,4 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 6' (1,68 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 8' (1,68 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 26' x 11' 6" (7,92 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 26' x 13' 6" (7,92 m x 4,11 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 26' 6" x 12' 9" (8,08 m x 3,89 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 13' (3,2 m x 3,96 m)
Plancher : Tapis
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 6" x 13' (3,81 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Coin détente
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 5' 9" (2,13 m x 1,75 m)
Plancher : Tapis
Coin détente
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 7' 9" (2,44 m x 2,36 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' x 14' (4,88 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 6' (3,66 m x 1,83 m)
Plancher : Tapis
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Tapis
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 6" x 12' (1,68 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre Électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Béton
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 3' 6" (2,9 m x 1,07 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 6" x 8' 6" (1,37 m x 2,59 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 6" x 8' 9" (1,37 m x 2,67 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 30' 6" (6,1 m x 9,3 m)
Plancher : Tapis
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 26' x 12' (7,92 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 6" x 11' 6" (1,68 m x 3,51 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
771,92 $
9 263,00 $
Taxes scolaires
136,67 $
1 640,00 $
Électricité
204,17 $
2 450,00 $
Chauffage
233,33 $
2 800,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

778 888 $

Maison 2 étages à vendre

792, boulevard Hurtubise

Gatineau (Gatineau) Outaouais

N° 415682

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