3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 860 pi² (172,80 m²)
Taille du terrain 8 907 pi² (827,49 m²)

Visite libre

Dimanche 20 octobre 13:00 - 16:00
Propriété de prestige au bord de l?eau

Remarques du proprio

Maison à paliers multiples de 1 860 pc à aire ouverte avec plafond cathédrale!

  • Maison clef en main complètement rénovée.
  • Cuisine avec armoires en bois et comptoir en Quartz.
  • Grande entrée avec beaucoup de luminosité.
  • Chambre des maîtres avec walk-in et balcon avec vue sur la rivière.
  • Walk-out de la chambre au niveau inférieur.
  • La salle de lavage inclut une grande vanité avec beaucoup de rangements ainsi qu'une douche.
  • Grande salle familiale au sous-sol, idéale pour cinéma maison.
  • Chambre froide et salle de rangement disponibles au sous-sol.

La campagne en ville!

  • Grande terrasse en fibre de verre 13' 7 x 16' 5 avec toiture.
  • Deux terrasses en interlock incluant un spa 6 places pour admirer le paysage paisible.
  • Quai de 80' avec rampe de 20' pour accueillir vos embarcations nautiques. 
  • Grand stationnement pour 10 véhicules avec rond-point.
  • Cabanon 10' x 10'.

Le foyer dans le salon est au propane donc aucune saleté. Un nouvel air climatisé central a été installé en 2018. Toiture refaite en 2016. Comprend aussi échangeur d'air, aspirateur central, système d'alarme, système d'irrigation avant et arrière et deux ouvres portes de garage électriques. 

Vue incroyable sur la rivière des Outaouais, située sur le plus haut plateau à l'abri des inondations.

Près de tous les services (stations-service, écoles secondaire et primaire, épiceries, pharmacies, clinique médicale, dentiste, parcs, etc.)

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Plafond cathédrale
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
599 900 $
Dimensions du bâtiment
1 365 pi² (126,81 m²)
Évaluation municipale
519 300 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1998

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Portes françaises
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 11' (3,23 m x 3,35 m)
Plancher : Porcelaine
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 10" x 9' 2" (1,47 m x 2,79 m)
Plancher : Porcelaine
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' 2" (1,52 m x 1,57 m)
Plancher : Porcelaine
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 7" x 14' 8" (1,7 m x 4,47 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 14' (1,83 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 8" x 33' 7" (5,08 m x 10,24 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Inférieur
Dimensions : 14' 6" x 15' (4,42 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Inférieur
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Balcon
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 13' 7" x 14' (4,14 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' 8" x 12' 8" (3,25 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 4' x 9' (1,22 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
491,84 $
5 902,05 $
Taxes scolaires
48,52 $
582,30 $
Électricité
142,68 $
1 712,16 $
Assurances
71,50 $
858,00 $
Chauffage
155,83 $
1 870,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

599 900 $

Maison à paliers multiples à vendre

866, boulevard Hurtubise

Gatineau (Gatineau) Outaouais

N° 877536

Bord de l'eau
Visite libre – Dimanche 20 octobre
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