4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 058 pi² (191,19 m²)
Taille du terrain 10 980 pi² (1 020,08 m²)

Remarques du proprio

Superbe propriété située dans un secteur boisé, recherché et paisible; construite sur un grand terrain aménagé, paysagé (professionnel) et sans voisin à l'arrière.

Construction de qualité supérieure comportant plusieurs atouts : foyer au bois (salon), foyer au gaz (loft), chambre froide, garde-robe en cèdre, garage aménagé, etc.

Profiter du meilleur des deux mondes : ville et campagne.

Belle terrasse en cèdre attenante à la résidence; sa toiture vous permet de relaxer à l'extérieur ou de profiter de votre BBQ même par mauvais temps. Une petite passerelle vous conduit vers l'arrière de la cour où une seconde terrasse vous permet de relaxer au soleil.

Un système d'irrigation complet vous évite la corvée de l'arrosage de la pelouse et des plates-bandes.

Inclus : Appareils d'éclairage, rideaux, lave-vaisselle, fournaise.

Remarque : Calfeutrage entièrement refait et toiture 2018.

Situé à proximité des écoles (primaire et secondaire), parc, épicerie, centre commercial, cinéma, hôpitaux, nombreux musées, salles de spectacles, etc. 

Les amateurs d'activités nautiques (voile, embarcation motorisée, etc.) peuvent jouir des deux rivières d'importance (Outaouais et Gatineau) alors que les amateurs de plein air (activités estivales et hivernales) tireront avantage du Parc de la Gatineau.

Prenez avantage de tout ce que la Région de la capitale nationale peut vous offrir.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
565 000 $
Dimensions du bâtiment
40x37 pi (12,19x11,28 m)
Évaluation municipale
504 500 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2005

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Gaz naturel
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Toiture
  • Peinture

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 4" x 15' (4,67 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 12' 5" (2,29 m x 3,78 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 5" x 24' 3" (4,09 m x 7,39 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 10' 2" (1,52 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' 4" (3,05 m x 4,06 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 14' 3" (3,86 m x 4,34 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 13' 6" (3,05 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 8" x 11' 6" (4,78 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 5" x 12' 4" (4,09 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Loft
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 6" x 24' 8" (4,11 m x 7,52 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 12' 8" (2,44 m x 3,86 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 1" x 5' 8" (1,85 m x 1,73 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 10" x 12' 4" (3,61 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 12' 2" (0,91 m x 3,71 m)
Plancher : Béton
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 10" x 8' 11" (1,47 m x 2,72 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 8" x 11' 10" (3,56 m x 3,61 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 3" x 8' 11" (2,21 m x 2,72 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 9" x 22' 2" (4,5 m x 6,76 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
504,64 $
6 055,65 $
Taxes scolaires
48,11 $
577,32 $
Électricité
92,87 $
1 114,43 $
Assurances
77,42 $
929,05 $
Chauffage
127,84 $
1 534,12 $
Frais de location
26,43 $
317,16 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

565 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 879248

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