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4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 450 pi² (134.71 m²)

Remarques du proprio

Possession juillet 2022.

Superbe maison de ville située sur une rue très tranquille, peu de circulation, unité de coin avec 3 façades de fenestration, située dans un quartier calme et recherché du secteur Limbour (Escarpement Limbour), sans voisins arrière avec un boisé (forêt mature) derrière dans la cour. Il n'y a aucun tapis dans la maison, sous-sol aménagé avec goût. Céramique dans la cuisine et les trois salles de bain. Tous les planchers dans les chambres sont en plancher de bois franc. Dans la cuisine, il y a un comptoir en quartz et armoires jusqu'au plafond. Il y a aussi des moulures aux plafonds qui donnent un très beau cachet. Dans la chambre de bain principale, il a un bain à remous ainsi qu'une douche en céramique.

Garage de 10 pieds de largeur, chauffé et isolé. Le stationnement est idéal pour 4 voitures.

La cour arrière exceptionnelle est en pavé uni de qualité supérieure avec gazebo en acier et donnant sur un boisé avec arbres matures. Nous avons accès directement de la cour arrière à des sentiers pédestres et de raquettes. La cour est clôturée avec porte qui donne accès au boisé.

La rue étant (un cul-de-sac), elle procure quiétude, sécurité et liberté pour les jeux des enfants.

Une propriété d'exception, clé en main. 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
450 000 $
Année de construction
2010

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain à remous
  • Bain et douche
  • Bain thérapeutique
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 12' 3" (4,57 m x 3,73 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 3" x 9' 9" (2,82 m x 2,97 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 3" x 9' 9" (3,73 m x 2,97 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 6' 7" (3,05 m x 2,01 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

450 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

N° 970646

Sans voisins arrière
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