16 chambres
8 salles de bain
Taille du terrain 1 249,7 m² (13 451,66 pi²)

Remarques du proprio

- Immeuble de 8 logements (4 fois 3 chambres et 4 fois 1 chambre).

- Logements toujours loués, immeuble de qualité, propre, sans animaux, non-fumeur (nouveaux locataires) et contiguë à un terrain de jeu.

- Revenus intéressants.

- Très bien localisé au coeur des activités économiques de Gatineau (secteur Gatineau).  À distance de marche des Promenades de l'Outaouais, d'autres commerces de grande surface, CÉGEP, Rapibus et transport collectif, proximité d'Ottawa, etc.

- La toiture a été changée en mai 2019, les réservoirs d'eau chaude sont neufs de mars 2017.

- Tous les logements ont un compteur électrique indépendant, un air climatisé, un échangeur d'air, aucun tapis, des pôles à rideau permanentes, prises laveuses/sécheuse, chauffage par plinthes électriques, les 3 chambres ont un mini entrepôt, les 3 chambres ont 2 stationnements alors que les 1 chambre en ont 1.

- Considérant les augmentions de loyer acceptées jusqu'au mois de septembre 2019, le total des loyers annuels sera de 73 440,00 $.

- L'acheteur devra être financé par la Caisse Desjardins de Gatineau pour la balance du terme venant à échéance en octobre 2022. 

- Considérant la nouvelle politique de gestion des matières résiduelles de la Ville de Gatineau, il est probable que le contrat pour le conteneur à déchets pourra être annulé à son échéance en février 2020.   

- L'étude environnementale phase 1 est faite et disponible.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 119 900 $
Année de construction
2007
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
12
Année de taxation
2019
3 1/2
4
5 1/2
4
Chambre(s)
3

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Échangeur d'air

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 1' x 1' 1" (0,3 m x 0,33 m)
Plancher : Bois flottant

Versements hypothécaires

$
$
%
Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

$
$
%

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires
98,59 $
1 183,12 $
Taxes municipales
940,43 $
11 285,16 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
6 111,67 $
73 340,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

1 119 900 $

6 unités ou plus à vendre

240, Chemin de la Savane

Gatineau (Gatineau) Outaouais

N° 855831

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