9 chambres
4 salles de bain
4 salles d’eau
Taille du terrain 15,000 pi² (1,393,55 m²)

Remarques du proprio

IDÉAL POUR INVESTISSEUR!

Quadruplex très rentable!!! Woow

4 Maisons de ville, en rangées sur un seul plancher (chauffant). Aucune marche! Plafond de 10 pi, plancher chauffant, terrasse, abris d'auto pour 6 voitures, 4 remises extérieures, beaucoup de rangement. Toutes les maisons en rangées sont louées et le revenu est de 65 000$ (tous loués avec bail d'un an). Reconstruit complètement en 2016. Tout tout a été refait. 

Possibilité de reprendre l'hypothèque actuelle de 700 000$ à un taux de 2.89%.

Valeur des unités selon l'évaluation agréée lors du financement en 2016.

1- 245 000$ (grand 3 chambres) 

2- 215 000$

3- 215 000$ 

4- 240 000$ 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
875 000 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
2016
Dimensions du bâtiment
4,500 pi² (418,06 m²)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Année de l'évaluation municipale
2015
4 1/2
3
5 1/2
1
Chambre(s)
2

Parement extérieur:

  • Pierre

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Système d'alarme

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain thérapeutique

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • École secondaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' x 20' (7,62 m x 6,1 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

875 000 $

Quadruplex à vendre

N° 723722

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