12 chambres
6 salles de bain
Taille du terrain 743 m² (7 997,59 pi²)

Remarques du proprio

INVESTISSEMENT STRATÉGIQUE... Investisseur désirant une bâtisse moderne refaite à neuf située dans un beau quartier résidentiel avec de très bons locataires.


Magnifique propriété de coin avec immeuble de 6 logis de 2 chambres à coucher, style condo situé à proximité des promenades de l'Outaouais, des autobus STO ainsi qu'à 10 minutes de route du centre-ville d'Ottawa. Bel immeuble appartenant au sein de la même famille depuis plus de 24ans.  Prise laveuse/sécheuse, grand balcon arrière ainsi que des remises de rangement extérieure. Excellents locataires avec la possibilité tout de même d'augmenter le revenu annuel de loyer dans le proche futur.

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
724 000 $
Dimensions du bâtiment
53x35 pi (16,15x10,67 m)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud
Nombre de stationnements
9
Année de l'évaluation municipale
2015
Évaluation municipale du terrain
156 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
339 000 $
Année de taxation
2016
4 1/2
6
Chambre(s)
12

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Adex
  • Béton
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Fondation:

  • Bloc de béton

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Tapis

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Gaz naturel

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine
  • Armoires en stratifié
  • Armoires thermo-plastique

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Moulures au plafond
  • Portes
  • Toiture
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Coin de rue
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 2" x 10' 2" (3,71 m x 3,1 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 3" x 11' 8" (2,51 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 10" x 10' 8" (3,3 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 8" x 10' 10" (3,25 m x 3,3 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 4" x 11' 6" (3,76 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 10' 6" (1,52 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 20' 7" x 11' (6,27 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salon du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 20' 7" x 11' (6,27 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 2" x 12' (3,1 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 11' 5" (2,44 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' 2" x 11' (6,15 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
122,21 $
1 466,54 $
Taxes municipales
522,65 $
6 271,79 $
Électricité
35,00 $
420,00 $
Chauffage
332,36 $
3 988,26 $
Assurances
208,33 $
2 500,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
5 215,00 $
62 580,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

724 000 $

6 unités ou plus à vendre

N° 366860

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