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1 chambre
1 salle de bain
Taille du terrain 5 160.22 pi² (479.4 m²)

Remarques du proprio

452-454-456-456a Notre-Dame, Gatineau, 4 logements conformes, en très bonne condition. Tous loué non chauffé, non éclairé. Espace de remise extérieur et stationnement extérieur pour chaque logement. Espace laveuse-sécheuse et porte d'entrée indépendante pour chacun des logements. Aucun logement au sous-sol (espace ouvert). Beaucoup de possibilités. Toit neuf (refait en 2019). Fondation coulée en bonne condition. Beaucoup de travaux au cours des dernières années. À VOIR!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
474 900 $
Précisions
Ferme
Année de construction
1948
Dimensions du bâtiment
2 398.52 pi² (222.83 m²)
État général
Standard
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud
Nombre de stationnements
5
Année de l'évaluation municipale
2018
Évaluation municipale du terrain
100 200 $
Évaluation municipale du bâtiment
165 200 $
Année de taxation
2020
3 1/2
4
Chambre(s)
1

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte
  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Fenêtres:

  • Aluminium
  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères
  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon

Sous-sol:

  • Béton

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Banque

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Logement 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 6" x 17' (1,07 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant
Appartement
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 11' 6" (3,2 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Appartement
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Appartement
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 12' 6" (3,35 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Appartement
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Appartement
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Plancher : Bois flottant
Logement 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 6' (2,13 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Logement 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 10' (3,2 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Logement 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Logement 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Logement 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' x 5' 6" (0,91 m x 1,68 m)
Plancher : Bois flottant
Logement 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 6" x 5' (2,29 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Logement 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 5' 6" (3,51 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Logement 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Logement 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Logement 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Logement 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 5' (2,9 m x 1,52 m)
Plancher : Bois flottant
Logement 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Logement 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Logement 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Logement 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 7' 6" (1,52 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 40' x 30' (12,19 m x 9,14 m)
Plancher : Béton
Logement 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
24,12 $
289,48 $
Taxes municipales
304,18 $
3 650,20 $
Électricité
95,70 $
1 148,39 $
Assurances
162,70 $
1 952,41 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
2 425,00 $
29 100,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

474 900 $

Quadruplex à vendre

452-456A, rue Notre-Dame

Gatineau (Gatineau) Outaouais

N° 937607

Ferme
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