5 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 8 675 pi² (805,93 m²)

Remarques du proprio

Très beau triplex à vendre avec beaucoup de rénovations effectuées depuis 2016

  • Renforcement du toit au grenier et shooté de la laine isolante.
  • Changé et agrandi la fenêtre de la chambre à coucher au sous-sol. 
  • Nouvelles fenêtres, porte-patio et porte avant au rez-de-chaussée + la fenêtre de la cuisine du logement du deuxième.
  • Fans ajouté dans la salle de bain au rez-de-chaussée, ainsi que dans la salle de bain du 2ième étage.
  • Changé les 3 chauffe-eau en 2018.
  • Nouvelle porte d'entrée pour le logement du sous-sol.        

À quelques pas d'une école primaire, d'une pharmacie, d'une épicerie, d'un dépanneur. À quelques minutes en voiture de l'autoroute 50. 

De très bons locataires.

***Le nouveau propriétaire devra changer les vis du toit de tole.***

Très intéressant pour investisseur! À voir absolument!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
309 900 $
Précisions
Agents s'abstenir
Année de construction
1953
Dimensions du bâtiment
2 036 pi² (189,15 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud
Nombre de stationnements
5
Année de l'évaluation municipale
2016
Évaluation municipale du terrain
106 700 $
Évaluation municipale du bâtiment
141 600 $
Année de taxation
2019
Solde de l'hypothèque
182 000 $
3 1/2
1
4 1/2
2
Chambre(s)
5

Toiture:

  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Portes
  • Sous-sol
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 5' (2,13 m x 1,52 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 12' (3,4 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 10' (3,45 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 6" x 5' (5,94 m x 1,52 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 3' (2,29 m x 0,91 m)
Plancher : Autre
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 7" x 11' (2,31 m x 3,35 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 5' 2" (3,35 m x 1,57 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 4' (3,05 m x 1,22 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 9" x 16' (3,89 m x 4,88 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 13' (3,81 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 10" x 11' 3" (4,22 m x 3,43 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 8" x 11' 3" (3,25 m x 3,43 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée de l'appartement
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 6' (3,05 m x 1,83 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 3" x 5' (3,43 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 4' (2,13 m x 1,22 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger / Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 3" x 19' (4,04 m x 5,79 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 3" x 13' 4" (4,04 m x 4,06 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 2" x 13' (3,71 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée de l'appartement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 5" x 6' 8" (1,65 m x 2,03 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 2" x 10' 7" (1,88 m x 3,23 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 4' (3,05 m x 1,22 m)
Plancher : Béton
Salle à manger / Cuisine
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Tapis

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
22,29 $
267,45 $
Taxes municipales
270,26 $
3 243,17 $
Électricité
89,33 $
1 071,96 $
Frais de maintenance
58,25 $
699,00 $
Assurances
113,89 $
1 366,68 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
2 010,00 $
24 120,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

309 900 $

Triplex à vendre

N° 883069

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