2 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 573,9 m² (6 177,41 pi²)

Remarques du proprio

Excellent investissement! Triplex 4 côtés en brique, 2 chambres par logis, très rentable avec un grand stationnement, grands appartements, prise laveuse / sécheuse dans chaque logis. Tous loués avec baux, non chauffé/non éclairé ($ 28 200 rev par année). Quartier familial de choix, proximité de tous les services.

.         Possibilité d'acheter triplex en jumelé

·         Toiture 2012

·         Cabanon rénové récemment

·         Quelques pas du complexe Branchaud Brière

·         Quelques pas du Parc

·         Distance de marche de l'école primaire de L'Escalade

·         Distance de marche de l'école secondaire Nicolas-Gatineau

.         Les dimensions sont approximatives

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
399 000 $
Précisions
Agents s'abstenir
Année de construction
1989
Dimensions du bâtiment
1 024 pi² (95,13 m²)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Est
Nombre de stationnements
6
Année de l'évaluation municipale
2018
Évaluation municipale du terrain
118 500 $
Évaluation municipale du bâtiment
246 400 $
Année de taxation
2018
4 1/2
3
Chambre(s)
6

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Radiant

Système électrique:

  • 100 ampères
  • Panneau à fusibles

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Planchers
  • Toiture
  • Peinture
  • Cabanon

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 8' 5" (3,35 m x 2,57 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 7' 9" (2,87 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 11' (1,22 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 7' 5" (3,56 m x 2,26 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 5' (2,26 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 4' 3" (3,35 m x 1,3 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 4' 3" (3,35 m x 1,3 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 5" x 12' 5" (4,39 m x 3,78 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 8' 5" (3,35 m x 2,57 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 5" x 7' 9" (2,87 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 8" x 7' 5" (3,56 m x 2,26 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 5" x 5' (2,26 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 4' 3" (3,35 m x 1,3 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 5" x 12' 5" (4,39 m x 3,78 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' x 8' 5" (3,35 m x 2,57 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 5" x 7' 9" (2,87 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 5" x 7' 9" (2,87 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 8" x 7' 5" (3,56 m x 2,26 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 5" x 5' (2,26 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' x 4' 3" (3,35 m x 1,3 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' x 4' 3" (3,35 m x 1,3 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' 5" x 12' 5" (4,39 m x 3,78 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires
39,87 $
478,45 $
Taxes municipales
378,25 $
4 538,98 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
2 350,00 $
28 200,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

399 000 $

Triplex à vendre

N° 856479

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