8 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 5 500 pi² (510,97 m²)

Remarques du proprio

Opportunité d'investissement à saisir !        

Triplex très bien entretenu dans un secteur résidentiel, près de tous les services. À 5 minutes d'Ottawa et des édifices gouvernementaux.

Aucun voisin arrière, terrain clôturé, cour privée pour deux locataires avec un patio de 10 x 14, une remise pour le logement du 1er étage et un studio de 14 x 20 pour le locataire du 2e étage (chauffé/éclairé).

Toiture refaite en 2008. Fenestration en PVC.

Prise lave-vaisselle au 1er et 2e étage. Prise laveuse-sécheuse dans les trois logements.

Chaque logement est loué chauffé non-éclairé. Le chauffage est un système à eau chaude (boiler/chaudière).

Système de chaudière neuf de 2017 (acheté).

Réservoir d'eau chaude en location (60 gallons).

REVENUS ANNUELS DE 28 440 $ : Appartement sous-sol = 750 $/mois

                                                  Appartement 1er étage = 770 $/mois

                                                  Appartement 2e étage = 850 $/mois

TAXES MUNICIPALES 2018 : 4 213 $

TAXES SCOLAIRES 2018 : 472 $

ÉVALUATION MUNICIPALE TOTALE : 325 000$

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
342 000 $
Année de construction
1970
Dimensions du bâtiment
1 274 pi² (118,36 m²)
Certificat de localisation
Oui

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Gaz naturel

Système électrique:

  • 100 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Fournaise

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Chauffage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Casino
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 17' 2" (3,35 m x 5,23 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 2" x 12' 2" (3,1 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 12' 3" (2,44 m x 3,73 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 5" x 10' (2,87 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 5" x 12' 9" (3,18 m x 3,89 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' x 20' (0,91 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 9' 6" (1,52 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' x 8' (0,91 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 5" x 21' 4" (3,48 m x 6,5 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 11' 5" (2,44 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 5" x 12' (2,87 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 20' (0,91 m x 6,1 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 5" x 9' (2,26 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 9' (1,52 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 5" x 3' (2,26 m x 0,91 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 17' (3,35 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires
39,33 $
472,00 $
Taxes municipales
351,08 $
4 213,00 $
Chauffage
233,33 $
2 800,00 $
Assurances
120,00 $
1 440,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

342 000 $

Triplex à vendre

N° 841626

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