5 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 134 pi² (105,35 m²)
Taille du terrain 630,3 m² (6 784,49 pi²)

Remarques du proprio

PRIX RÉDUIT!!!

*** TRÈS BON INVESTISSEMENT*** 

Bungalow High Ranch de 3 chambres avec logement conforme de 2 chambres au sous-sol.

Joli bungalow High Ranch de 1 150 pi² avec logement conforme de 2 chambres au sous-sol dans le secteur du Parc de la Montagne.

Cette maison offre beaucoup de lumière naturelle avec des plafonds cathédrale, une piscine hors terre, une terrasse, un atelier et une grande cour clôturée.

Atouts

Appréciez une courte distance au travail le matin si vous travaillez au centre-ville de Gatineau-Ottawa.

Ce secteur résidentiel central est situé à proximité de l'accès à l'autoroute 5 et offre une multitude de services à une distance de marche.

On y retrouve des parcs pour enfants, l'école Saint-Paul au coin de la rue, l'école secondaire Mont-Bleu, le Cégep de L'Outaouais, le Heritage College et un peu plus loin l'Université du Québec.

L'arrêt d'autobus est situé à un coin de rue.

De plus, ce secteur offre des petits commerces tout près tels qu'un dépanneur, barbier, café, restos, etc.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Prix réduit
Prix demandé
310 000 $
Dimensions du bâtiment
1 134 pi² (105,35 m²)
Évaluation municipale
317 600 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1964

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Fenêtres
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Toiture
  • Peinture
  • Plafond cathédrale
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre

Garage:

  • Attaché
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 1" x 10' (2,77 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 10' 10" (3,81 m x 3,3 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 10' 11" (5,79 m x 3,33 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 1" x 6' 3" (2,16 m x 1,91 m)
Plancher : Céramique
Lobby
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 6' 6" (1,83 m x 1,98 m)
Plancher : Bois flottant
Séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 9" x 11' 6" (5,11 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 10' 8" (2,54 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' x 10' (5,79 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 9" x 11' 6" (5,11 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 8' 4" (3,25 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
311,39 $
3 736,67 $
Taxes scolaires
29,50 $
354,00 $
Électricité
186,08 $
2 233,00 $
Assurances
148,25 $
1 779,00 $
Chauffage
152,00 $
1 824,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

310 000 $

Bungalow à vendre

N° 862190

Prix réduit
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