Taille du terrain 30 112 pi² (2 797,50 m²)

Remarques du proprio

1 SECTION DE TRANSBORDEMENT (Cross Docking) A LOUER

Entrepôt, et centre de transbordement (CROSS DOCKING) avec bureaux situé au centre-ville de Gatineau, secteur Hull

Un des seuls emplacements au centre-ville de Gatineau avec entrepôt/Transbordement, secteur Hull disponibles qui est central entre Gatineau et Aylmer et à 3 KM du centre-ville d'Ottawa. L'emplacement procure économie et rapidité de déplacements.

 

Section A - entrepôt  :

8,082 pi2 (loué)

  • 3 portes de quai de chargement
  • 1 porte plein pieds (partagée)
  • Hauteur 23'
  • Unités de chauffage au gaz et ventilateur au plafond
  • Entrée de 600 volts 3 phases
  • 1 salle de bain
  • Espace divisible pour location si nécessaire

 

Section B - entrepôt/Centre de transbordement :

2,500 pi2 (À LOUER)

  • 3 portes de quai de chargement
    1 porte plein pieds (partagée)
  • Hauteur 12'
  • Unités de chauffage au gaz
  • Entrée de 600 volts 3 phases

 

Section C - bureaux :

RDC 2 100 pi2 (loué) et
Étage 2 100 pi2 (loué)

  • Salle de conférence, salles de réunion
  • 1 cuisinette
  • Bureaux fermés & bureaux ouverts
  • 4 salles de bain au RDC & étage
  • 3 unités de toit au gaz et A/C plus plinthes électriques pour un meilleur confort
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
3 450 $
Précisions
À construire
Nombre d'unités commerciales
1
Année de construction
1987
Dimensions du bâtiment
12 267 pi² (1 139,64 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
33
Franchise
Oui
Année de l'évaluation municipale
2013
Évaluation municipale du terrain
548 700 $
Évaluation municipale du bâtiment
324 600 $
Revenus annuels
218 000 $
Année de taxation
2017

Bail:

  • Avec Bail

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Acier

Parement extérieur:

  • Acier
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Céramique
  • Tapis

Toiture:

  • Acier

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Gaz naturel

Système électrique:

  • Voltage

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Camera de surveillance
  • Conciergerie
  • Cuisine/cuisinette
  • Détecteur d'incendie
  • Échangeur d'air
  • Éclairage extérieur
  • Entrepôt intérieur
  • Fournaise
  • Salle de bain
  • Salle de conférence
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Système câblage réseau
  • Système de gicleurs

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Zonage:

  • Bureau
  • Entreposage
  • Grossiste
  • Industriel sans nuisance
  • Services
  • Vente au détail

Fond de terrain:

  • Roche

Environnement:

  • Accès à l'autoroute

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Banque
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
1 966,92 $
23 603,00 $
Taxes scolaires
141,67 $
1 700,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

3 450 $

Entrepôt à vendre

N° 716855

À construire
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