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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,080 pi² (100.34 m²)

Remarques du proprio

Situé au coeur du Manoir des Trembles, au bout d'un cul-de-sac tranquille en bordure du parc de la Gatineau, ce condo lumineux et spacieux au rez-de-chaussée vous attend!

Le condo :

En plus de ses deux chambres complètes, salon / salle à manger et salle de bain, ce condo offre également une salle de lavage séparée qui peut être facilement convertie en bureau pour ceux qui travaillent à domicile. Le condo dispose d'un espace de rangement assez grand pour accueillir vélos, skis, outils ou autres équipements sportifs.

Cependant, les meilleures caractéristiques du condo qui le distinguent vraiment des autres unités sont l'emplacement au rez-de-chaussée et la terrasse extérieure! L'emplacement du rez-de-chaussée offre un accès facile aux jeunes enfants et à ceux qui transportent des vélos ou simplement une charge d'épicerie. À l'avant, vous trouverez un jardin que vous pouvez modifier à votre goût avec un grand patio pouvant accueillir confortablement un barbecue, un ensemble de patio et d'autres articles.

Le quartier - Manoir des Trembles :

Le Manoir des Trembles est situé au centre de la région de Gatineau, à seulement 15 minutes en voiture du centre-ville d'Ottawa. Le quartier possède sa propre piscine publique, un terrain de tennis, des terrains de jeux, un dépanneur, un restaurant, une boulangerie, un nettoyeur à sec, un optométriste, un dentiste, un studio de yoga, une salle de sport et un vétérinaire. Le condo est à seulement 15 minutes de marche du centre commercial du Plateau qui comprend des épiceries, un Walmart, Canadian Tire, une salle de sport, un cinéma et de nombreux autres magasins.

La section du parc de la Gatineau entourant le Manoir des Trembles comprend des pistes cyclables sans fin et des pistes de course idéales pour le ski de fond et le fatbike en hiver!

L'Université du Québec (UQO) et le centre-ville de Hull sont également à quelques minutes. Les autobus de la STO; 28, 29, 34 et 56 vous y amènent. L'arrêt de bus est à environ 2-3 minutes à pied du condo sur Louise-Campagna.

Inclus :

  • Air climatisé (intégré au mur extérieur)
  • Nouvelle laveuse (2020) et sécheuse
  • Nouveau lave-vaisselle silencieux Whirlpool (2019)
  • Échangeur d'air
  • Thermostats électriques - auto-éclairés et programmables
  • Stationnement avec prise électrique et de nombreux stationnements visiteurs accessibles sans frais supplémentaires pour les visiteurs
  • Foyer au gaz avec une finition en érable

Contactez-moi pour planifier une visite!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
1
Prix demandé
225 000 $
Dimensions du bâtiment
4,646.4 pi² (431.66 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2005

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Sécheuse
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Musée
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' 8" (3,66 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 11' 5" (3,18 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 1" x 9' 1" (2,77 m x 2,77 m)
Plancher : Céramique
Entrepôt
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 3' 8" (4,06 m x 1,12 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 8' 4" (2,67 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 11" x 8' 7" (3,02 m x 2,62 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 9' 4" (3,12 m x 2,84 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 1" x 13' 4" (5,51 m x 4,06 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

225 000 $

Condo à vendre

1-175, boulevard Louise-Campagna

Gatineau (Hull) Outaouais

N° 866220

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