2 chambres
1 salle de bain
Aire habitable (s-sol exclu) 1 163 pi² (108,05 m²)

Remarques du proprio

SUPERBE UNITÉ DE COIN AU MANOIR I, PLACE CHAMPLAIN, FACE À LA RIVIÈRE DES OUTAOUAIS, IMMEUBLE TRÈS BIEN ENTRETENU AUTANT À L'EXTÉRIEUR QU'À L'INTÉRIEUR.

  • Beau hall d'entrée au design attrayant et luxueux pour relaxer près du foyer. Superbe aménagement paysager et beaucoup de verdure tout autour de l'immeuble. 
  • Grande terrasse privée de plus de 24 pieds donnant face à la rivière. Des tuiles de type Rennen IKEA ont été installées sur toute la surface de la terrasse.
  • Meubles jardin sont inclus (2 chaises, coussins et petite table), pots à fleurs.
  • Fenestration généreuse fournissant une luminosité naturelle. 
  • Plafonds de 9 pi.
  • L'unité a été complètement retouchée il y a à peine 10 mois. Tout le condo a été peinturé, de nouveaux comptoirs ont été installés, les planchers ont été remplacés, la robinetterie et l'évier de cuisine ainsi que le lavabo de salle de bain et la robinetterie ont été installés, nouveaux luminaires, nouvelle porte de type asiatique à l'entrée, nouveau lave-vaisselle ainsi qu'une hotte/micro-ondes intégré de marque LG, le manteau de foyer a été retouché et des armoires de rangement ont été installées dans la salle de lavage. 
  • Toutes les pièces sont grandes, la salle à manger est ouverte sur le salon avec son foyer au gaz, deux chambres à coucher spacieuses avec de grands garde-robes de type walk-in. Salle de bain avec douche séparée et rangement. 
  • Armoires de bois à la cuisine, grand garde-manger et coin repas très bien éclairé. 
  • Salle à lavage avec beaucoup de rangement.
  • Espace de rangement additionnel au garage.
  • Tous les électro-ménagers de marque LG achetés en 2018 sont inclus.
  • Climatiseur mural. Environnement sécuritaire avec gicleurs dans toutes les pièces et détecteurs reliés, système de surveillance. Interphone. 
  • Stationnement extérieur à quelques pas de la porte d'entrée du côté.
  • Accès à un espace au garage pour laver votre véhicule. 
  • À proximité de tous les services, magasins, transport en commun, piste cyclable, parcs, plage
  • Situé à 1 minute du pont Champlain
  • Généreux fonds de prévoyance.  Plan de gestion de l'Actif préparé par la firme Cossette & Touchette.

CONDO IMPECCABLE, CLÉ EN MAIN. AU PLAISIR DE VOUS LE FAIRE VISITER.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
308 000 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2005

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 4" x 11' 7" (4,37 m x 3,53 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 14' 4" (3,53 m x 4,37 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 9" x 8' 7" (2,36 m x 2,62 m)
Plancher : Céramique
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 6' 5" (2,44 m x 1,96 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 6' 6" (2,13 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 7" x 13' 8" (2,01 m x 4,17 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 7" x 12' 3" (2,01 m x 3,73 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 10' 6" (3,96 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 18' (3,66 m x 5,49 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
48,91 $
586,97 $
Taxes municipales
231,28 $
2 775,42 $
Taxes scolaires
24,82 $
297,80 $
Frais de copropriété
363,30 $
4 359,60 $
Assurances
69,30 $
831,60 $
Frais de location
16,94 $
203,34 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

308 000 $

Condo à vendre

107-156, boulevard de Lucerne

Gatineau (Hull) Outaouais

N° 867455

Entièrement rénové
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