2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 050 pi² (97,55 m²)

Remarques du proprio

MEILLEURE VUE EN VILLE!!!

Ce condo est actuellement loué à $1 399 par mois avec un bail se terminant en juin 2020. Par contre, les locataires sont flexibles avec la date déménagement si vous désirez vous y installer plus rapidement.

Ce condo à 2 chambres à coucher MODERNE et entièrement rénové est situé au 15e étage de la Tour Notre Dame sur la rue Laurier à Hull.

Situé à proximité du pont, à quelques pas du centre-ville d'Ottawa et le Marché By! Ce condo est au 15e étage avec un balcon accueillant et présentant des magnifiques scènes panoramiques de la Rivière des Outaouais, de la Colline Parlementaire ainsi que la ville de Gatineau. Juste en face du Parc Jacques-Cartier, donnant accès sans entrave aux pistes cyclables, ainsi que pour des randonnées à pied, en ski de fond ou en raquettes durant l'hiver. L'édifice se trouve en face d'un arrêt STO et à distance de marche de Place du Portage. Un endroit idéal pour un(e) fonctionnaire!

Ce condo est entièrement rénové avec des matériaux modernes. Des placards en blanc brillant avec plus d'espace de rangement que vous pourriez utiliser. Il y a beaucoup de tiroirs et des électroménagers à jour. Les comptoirs sont en quartz avec un grand îlot avec un surplomb sur un côté, parfait pour y placer quelques tabourets. Inclus avec le condo sont un lave-vaisselle intégré, deux fours encastrés, une plaque de cuisson et un réfrigérateur. Une télévision fixée au mur dans la cuisine et un ensemble de bistros sur le balcon vous permettant de regarder les bateaux sur la Rivière sont aussi inclus. Les planchers sont entièrement en céramique et en plancher stratifié (aucun tapis). Des grandes et nouvelles fenêtres et une porte coulissante (remplacées il y a 4 ans) offrent amplement de lumière naturelle. Deux grandes chambres à coucher avec plein d'espace (les deux chambres sont de mêmes dimensions) sont équipées avec des systèmes d'organisation dans les garde-robes, idéal pour partager entre deux colocs, un couple ou une petite famille. Le condo offre aussi une grande salle de rangement avec des placards intégrés. On y retrouve aussi de l'air climatisé (2 appareils fixés au mur, un de ces derniers est neuf) et des rideaux aux fenêtres, ainsi qu'un stationnement sous-terrain chauffé. Le service de câble de base est inclus dans les frais de condo. Il y a un dépanneur au rez-de-chaussée de l'immeuble, et au sous-sol on y retrouve un entrepôt pour vélos et une salle de buanderie avec des laveuses et sécheuses neuves à chargement frontal.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Précisions
Entièrement rénové
Situé à quel étage? (si condo)
15
Prix demandé
206 000 $
Évaluation municipale
196 500 $
Année de construction
1974

Services dans l'immeuble:

  • Dépanneur
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Congélateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-tapis
  • Peinture

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Musée
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 15' 6" (3,2 m x 4,72 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 15' 6" (3,2 m x 4,72 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 15' 6" (2,29 m x 4,72 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Entrepôt
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 7' (1,22 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 6" x 20' (1,07 m x 6,1 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 22' 6" (4,72 m x 6,86 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
188,85 $
2 266,22 $
Taxes scolaires
18,88 $
226,50 $
Frais de copropriété
422,26 $
5 067,12 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

206 000 $

Condo à vendre

1508-285, rue Laurier

Gatineau (Hull) Outaouais

N° 843774

Entièrement rénové
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