2 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 434 pi² (133,22 m²)

Remarques du proprio

Condo de 1434 pi2 face à l'ouest avec balcon de 360 pi2.

Situé au 17e étage d'un immeuble moderne et unique LE VIU.

Vue sur les collines de la Gatineau avec de splendides couchers de soleil.

Condo comprenant 2 bureaux, 2 salles de bain, 2 chambres, et beaucoup d'espace de rangement fonctionnel et bien structuré.

Très grande cuisine avec appareils ménagés encastrés de haute gamme.

Plafonds de 10 pieds de haut.

Bien décoré, épuré, plafonds extenzo, domotique avec stores intégrés, 

2 stationnements ainsi que  deux remises intérieures.

Bien situé pour des gens actifs avec ou sans enfants.

À quelques minutes a pied de plusieurs attraits culturels et touristiques tels que musées, Marché Byward d'Ottawa, Parlement Canadien, feux du Casino et diverses festivités, etc.

Belle opportunité de vivre selon les tendances modernes.

 

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Nombre de stationnement intérieur
2
Style
Copropriété indivise
Précisions
Agents s'abstenir
Situé à quel étage? (si condo)
17
Prix demandé
749 000 $
Dimensions du bâtiment
1 434 pi² (133,22 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2014

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Sauna et spa
  • Terrasse commune
  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Béton

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Armoires en polyester
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Sauna
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Piscine:

  • Chauffée
  • Intérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 7' 4" (2,64 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' 6" (3,35 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 9' 8" (3,81 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 20' (2,74 m x 6,1 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 7' 6" (3,35 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Entrepôt
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 5' (1,37 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Recoin
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 5' 10" (2,44 m x 1,78 m)
Plancher : Céramique
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 7' (2,64 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 7' 10" (1,83 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 8" x 5' 10" (1,73 m x 1,78 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 11' (6,1 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 6' 6" (3,35 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Balcon
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 6' x 50' (1,83 m x 15,24 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 6' x 50' (1,83 m x 15,24 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
636,58 $
7 639,00 $
Taxes scolaires
133,50 $
1 602,00 $
Électricité
129,17 $
1 550,00 $
Frais de copropriété
45,67 $
548,00 $
Assurances
40,67 $
488,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

749 000 $

Condo à vendre

1702-185, rue Laurier

Gatineau (Hull) Outaouais

N° 746350

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