2 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,700 pi² (157,94 m²)

Remarques du proprio

Condo unique dans la Région de la capitale nationale (Ottawa-Gatineau), bord de l'eauVue exceptionnelle de la Rivière des Outaouais. Face à un magnifique parc.

Jamais inondé et un des rares endroits au bord de l'eau non menacé par les inondations. Piste cyclable longeant la rivière. Si près de l'eau, vous entendez les rapides de l'intérieur! À quelques pas de la Plage Moussette, de l'entrée du Parc de la Gatineau, de l'UQO et de Place du Portage. À 5 minutes d'Ottawa en voiture (près des ponts Champlain et Portage). Rue très paisible dans le quartier Val-Tétreau.Seulement 2 copropriétaires, le confort et l'intimité d'une maison avec les avantages de la copropriété. Frais de condo très bas. Tous les avantages de la ville mais entouré par la nature!

Luxueux condo sur deux étages (2e et 3e):

  • 2 chambres 
  • bureau/boudoir ouvert pouvant être converti en 3e chambre
  • cuisine avec comptoirs de granit et comptoir flottant en quartz/granit éclairé par en-dessous
  • salle à manger/salon, concept ouvert avec foyer
  • 2 salles de bain complètes avec comptoirs de granit dont une avec robinetterie de style bidet
  • espace de lavage
  • 2 balcons face au parc et à la rivière + 1 balcon à l'arrière (BBQ permis)
  • remise privée au sous-sol
  • remise extérieure (partagée)
  • 2 stationnements extérieurs réservés

Autres caractéristiques:

  • planchers de bois franc et céramique
  • foyer à gaz
  • air climatisé
  • beaucoup de rangement
  • échangeur d'air
  • environ 1700 pieds carrés pour la mesure de l'édifice sur deux étages et environ 1400 pieds carrés pour la mesure intérieure des pièces
  • beaucoup de fenestration et de lumière naturelle
  • complètement rénové: comptoirs de granit, lavabos et robinets neufs, luminaires haut de gamme neufs, portes françaises
  • beaucoup de cachet

Pas de chiens

Chandelier de la salle à manger n'est pas inclus

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Style
2 étages
Précisions
Vue exceptionnelle
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
429 000 $
Année de construction
2001

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bidet
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Gouttières
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Interblocs
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Rivière / Chute
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Interblocs
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 11' 9" (4,27 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 2" x 6' 8" (4,32 m x 2,03 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 7" x 11' 6" (3,53 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 2" x 6' 4" (3,4 m x 1,93 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 4" x 2' 9" (1,93 m x 0,84 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 4" x 14' 3" (4,37 m x 4,34 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 2" x 5' 2" (3,1 m x 1,57 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' 3" x 12' 6" (4,34 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 15' 9" x 13' 9" (4,8 m x 4,19 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 6" x 9' 9" (3,2 m x 2,97 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
104,12 $
1 249,45 $
Taxes municipales
350,80 $
4 209,66 $
Taxes scolaires
37,47 $
449,60 $
Frais de copropriété
125,00 $
1 500,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

429 000 $

Condo à vendre

N° 800363

Vue exceptionnelle
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