2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 035 pi² (96,15 m²)
Taille du terrain 4 284 pi² (398,00 m²)

Remarques du proprio

Agréable condo sécuritaire au 2e étage d'un immeuble de 4 unités avec vue sur l'horizon.

  • Concept à aire ouverte
  • Foyer au bois
  • Paliers multiples
  • Belle lumière naturelle grâce aux 2 portes patio
  • Beaucoup de rangement incluant une pièce de rangement intérieure
  • Grand terrain aménagé incluant des arbres matures 
  • Tranquille (situé sur une impasse avec un minimum de circulation)
  • Améliorations récentes: toiture (2019) et réservoir à eau chaude (2019)

À proximité: Autoroute 5, écoles (primaire, secondaire, collégial), aréna, casino, Parc Jolicoeur, Parc de la Gatineau, Relais Plein-Air (ski de fonds, soccer, yoga), centre sportif, voies cyclables. Plusieurs services à distance de marche (transport en commun, centre d'achats, épicerie, pharmacie, restaurants, bibliothèque, garderie) À dix minutes en voiture du centre ville d'Ottawa.

Gestion responsable : administré par les copropriétaires eux-mêmes. Des administrateurs sont disponibles facilement.

Possibilité de prise de possession rapide

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Avec stationnement
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
152 900 $
Dimensions du bâtiment
2 420 pi² (224,83 m²)
Évaluation municipale
149 767 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1985

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos

Rénovations effectuées:

  • Toiture
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 8" x 15' 2" (3,56 m x 4,62 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 3" x 11' 4" (3,12 m x 3,45 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 6" x 9' (1,98 m x 2,74 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 11' 4" (1,52 m x 3,45 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 8" x 13' (3,56 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
153,33 $
1 840,00 $
Taxes scolaires
13,92 $
167,00 $
Électricité
64,58 $
775,00 $
Frais de copropriété
310,00 $
3 720,00 $
Assurances
36,33 $
436,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

152 900 $

Condo à vendre

4-13, impasse de Brest

Gatineau (Hull) Outaouais

N° 867255

Avec stationnement
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