2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 140 pi² (105,91 m²)

Remarques du proprio

Magnifique condo dans le secteur très désiré du Plateau à Hull, à quelques minutes du centre-ville d'Ottawa. Ce condo est situé au 2e étage, avec plafonds de 9 pieds et concept ouvert qui permet beaucoup de la belle lumière du soleil (fenêtres sur 3 murs extérieurs). Salon est très spacieux et dispose d'une cheminée en pierre électrique récemment rénovée (2015). La cuisine est propre et mise à jour avec un évent de capot en acier inoxydable installé en 2014. La salle à manger est la taille idéale pour se divertir. Il y a 2 grandes chambres à coucher. La chambre à coucher principale dispose d'un ventilateur de plafond avec télécommande installée en 2014 et un placard "walk-in" avec des étagères / armoires. Le placard pour la 2e chambre a également des étagères dans le placard. La salle de bain contient une grande baignoire à remous avec douche séparée. Le balcon est hors de la salle à manger qui est parfait pour du BBQ. Salle de stockage ou de l'espace de bureau juste à côté du salon. Salon est dans le couloir de chambres offrant une belle division entre ces espaces.

Nouvel air climatisé mural (installé Juin 2016)

De nombreux services à proximité tels que les épiceries, pharmacie, banques, cinéma, restaurants., Etc.

Les transports en commun ne sont pas un problème car il y a plusieurs arrêts d'autobus juste devant votre porte, qui vous apporte au centre-ville d'Ottawa directement. L'autoroute des Allumettières est également à seulement 600m.

Chauffe-eau (propriété non-loués)

1 stationnement inclus extérieure et une seconde réservées pour l'unités.

Inclusions: luminaires, ventilateur (chambre des maîtres), couvres-fenêtres, hotte évent inox.

Il y a plusieurs écoles, parcs, garderies et des sentiers pédestres en proximité. 

Agent Immobilière bienvenue

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
2 étages
Précisions
Nouveau prix
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
178 000 $
Évaluation municipale
189 600 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2007

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Plafond de 9 pieds
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 17' (3,35 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 9' (2,59 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Entrepôt
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 9' 6" (2,59 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 7' 6" (0,91 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 7' 6" (1,83 m x 2,29 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
253,93 $
3 047,13 $
Taxes scolaires
65,60 $
787,25 $
Électricité
107,00 $
1 284,00 $
Frais de copropriété
160,50 $
1 926,00 $
Assurances
17,34 $
208,08 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

178 000 $

Condo à vendre

4-324, boulevard des Grives

Gatineau (Hull) Outaouais

N° 712724

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