2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 140 pi² (105,91 m²)

Remarques du proprio

Magnifique condo dans le secteur très désiré du Plateau à Hull, à quelques minutes du centre-ville d'Ottawa. Ce condo est situé au 2e étage, avec plafonds de 9 pieds et concept ouvert qui permet beaucoup de la belle lumière du soleil (fenêtres sur 3 murs extérieurs). Salon est très spacieux et dispose d'une cheminée en pierre électrique récemment rénovée (2015). La cuisine est propre et mise à jour avec un évent de capot en acier inoxydable installé en 2014. La salle à manger est la taille idéale pour se divertir. Il y a 2 grandes chambres à coucher. La chambre à coucher principale dispose d'un ventilateur de plafond avec télécommande installée en 2014 et un placard "walk-in" avec des étagères / armoires. Le placard pour la 2e chambre a également des étagères dans le placard. La salle de bain contient une grande baignoire à remous avec douche séparée. Le balcon est hors de la salle à manger qui est parfait pour du BBQ. Salle de stockage ou de l'espace de bureau juste à côté du salon. Salon est dans le couloir de chambres offrant une belle division entre ces espaces.

Nouvel air climatisé mural (installé Juin 2016)

De nombreux services à proximité tels que les épiceries, pharmacie, banques, cinéma, restaurants., Etc.

Les transports en commun ne sont pas un problème car il y a plusieurs arrêts d'autobus juste devant votre porte, qui vous apporte au centre-ville d'Ottawa directement. L'autoroute des Allumettières est également à seulement 600m.

Chauffe-eau (propriété non-loués)

1 stationnement inclus extérieure et une seconde réservées pour l'unités.

Inclusions: luminaires, ventilateur (chambre des maîtres), couvres-fenêtres, hotte évent inox.

Il y a plusieurs écoles, parcs, garderies et des sentiers pédestres en proximité. 

Agent Immobilière bienvenue

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
2 étages
Précisions
Nouveau prix
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
178 000 $
Évaluation municipale
189 600 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2007

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Plafond de 9 pieds
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 17' (3,35 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 9' (2,59 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Entrepôt
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 9' 6" (2,59 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 7' 6" (0,91 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 7' 6" (1,83 m x 2,29 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
253,93 $
3 047,13 $
Taxes scolaires
65,60 $
787,25 $
Électricité
107,00 $
1 284,00 $
Frais de copropriété
160,50 $
1 926,00 $
Assurances
17,34 $
208,08 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

178 000 $

Condo à vendre

4-324, boulevard des Grives

Gatineau (Hull) Outaouais

N° 712724

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