1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 721 pi² (66,98 m²)

Remarques du proprio

Luxueux condo 1 chambre, à concept ouvert, dans l'édifice de design moderne et unique "Le VIU", situé en face du parc Jacques-Cartier et de la rivière des Outaouais, à quelques minutes à pied du Marché By, Place du Portage, Musée canadien de l'histoire.

  • 721 pieds carrés + grand balcon (210 pieds carrés).
  • Climatiseur central avec contrôle d'humidité individuel. 
  • Plafonds EXTENZO de 9 pieds.
  • Planchers de céramique et de bois franc d'ingénierie.
  • Comptoirs de cuisine et de salle de bain en quartz.
  • Dosseret (Backsplash) de tuile céramique dans la cuisine
  • Stores sur mesure inclus.
  • 3 électroménagers en acier inoxydable, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle inclus.
  • Laveuse, sécheuse à chargement frontal inclus.
  • 1 stationnement intérieur + espace de rangement inclus.
  • Lave-auto au sous-sol.


Accès sur la terrasse au 20e où se trouvent : BBQ, sauna, gym, piscine à contre-courant.
Édifice sécuritaire avec caméras et agent de sécurité.

* 75 % de réduction sur les taxes foncières (jusqu'en et incluant 2020) et frais de condo peu élevés en font un excellent investissement.

Prise de possession rapide possible!!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
10
Situé à quel étage?
4
Style
Copropriété divise
Précisions
Stationnement intérieur
Prix demandé
349 000 $
Année de construction
2013

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Sauna et spa
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Acier
  • Aluminium
  • Béton

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in
  • Sauna
  • Air climatisé

Piscine:

  • Chauffée
  • Intérieure

Garage:

  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Paysager

Près des services d'éducation:

  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Musée
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Certifications:

  • LEED

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 30' (2,13 m x 9,14 m)
Plancher : Béton
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 1" x 11' 6" (3,07 m x 3,51 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 4" x 11' 11" (1,93 m x 3,63 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' 6" (2,44 m x 3,51 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 11' 6" (3,51 m x 3,51 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
20,83 $
250,00 $
Taxes municipales
254,64 $
3 055,72 $
Taxes scolaires
26,66 $
319,98 $
Frais de copropriété
257,92 $
3 095,00 $
Assurances
16,67 $
200,00 $
Chauffage
29,17 $
350,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

349 000 $

Condo à vendre

403-185, rue Laurier

Gatineau (Hull) Outaouais

N° 790927

Stationnement intérieur
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