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2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 995 pi² (92.44 m²)

Remarques du proprio

Traduction automatique

Cette magnifique unité en copropriété en bord de rivière offre une vue spectaculaire sur la rivière des Outaouais, les édifices du Parlement et le pont Alexandra. Vous êtes à quelques pas du parc Jacques Cartier, la maison du Bal de Neige et de la mosaiculture en été. Cette unité a été achetée du constructeur en 2013 et a eu le même propriétaire avec le même locataire depuis la fin de l'immeuble. Toutes les unités de ce coin Sud-Ouest ont été vendues un an avant le début de la construction, donc cette unité est très souhaitable.

La CCN a de nombreux projets dans et autour de la région qui ne feront qu'augmenter la beauté et l'attrait du quartier et de ce bâtiment. Cette unité est parfaite pour appeler à la maison ou pour investir en tant que propriété à revenu.

Ce logement dispose de 2 chambres et de 2 salles de bains, chacune avec une douche (1 Standup et une baignoire). Il dispose également d'un très grand balcon enveloppant de 300 pieds carrés, parfait pour profiter de la vue imprenable et divertir. Il est livré avec 1 place de parking souterrain qui est idéal en hiver pour éviter la neige et la glace et un casier de rangement.

Le bâtiment dispose d'une piscine sur le toit avec sauna et une salle de sport entièrement équipée avec tout l'équipement nécessaire pour ne pas avoir besoin d'une adhésion nulle part ailleurs.

N' hésitez pas à me contacter pour visiter cette unité.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
10
Situé à quel étage?
4
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
489 000 $
Année de construction
2013

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Dépanneur
  • Sauna et spa
  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Béton

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Piscine:

  • Chauffée
  • Intérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • Université

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 60' (1,52 m x 18,29 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 11' (3,43 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' 7" (3,35 m x 3,84 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

489 000 $

Condo à vendre

411-185, rue Laurier

Gatineau (Hull) Outaouais

N° 883160

Vue exceptionnelle
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