1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 065 pi² (98,94 m²)

Remarques du proprio

Bienvenue dans votre condo luxueux à quelques pas du centre-ville d'Ottawa et des édifices Place Portage où vous trouverez le confort, la tranquillité et la proximité de tout ce que la ville a à vous offrir!

Situé au niveau de la terrasse, ce luxueux condo vous offre des caractéristiques uniques que vous ne retrouverez nul part ailleurs. Vous aurez sans doute un coup de coeur pour ce qui suit:

  • votre énorme terrasse privée de 800 pieds carrés d'espace habitable, surélevée et sécurisée, aménagez avec votre BBQ au gaz naturel et un patio en pierre pour mettre votre ensemble de patio
  • de votre terrasse, vous pourriez sortir directement sur le sentier des Voyageurs du Parc de la Gatineau. 
  • vous apprécierez aussi l'avantage de vivre au même niveau que votre stationnement intérieur chauffé donc pas d'ascenseur à prendre!
  • TOUT est accessible au niveau de votre condo sans a avoir a prendre l'ascenseur, c'est-à-dire, votre salle de rangement privée (5 p X 10 p), et la salle commune luxueuse avec large terrasse pouvant recevoir plus de 75 personnes et la chute à déchet.
  • espace lave-auto
  • gym
  • accessible aux fauteuils roulants

Une fois dans le condo, vous tomberez sous le charme du concept aire ouverte de près de 1,100 pi2, incluant:

plafond de 9 pieds et fenestration du plancher au plafond
énorme cuisine digne du Chef en vous avec comptoir en granite, armoire en polyester, appareils en acier inoxydales, prise au gaz pour la cuisinière
foyer au gaz avec mur de pierre
fournaise Matrix à air pulsé
air climatisé central
finition exceptionnelle et luxueuse incluant des moulures
décoration au goût du jour!

Possibilité d'acheter le condo entièrement meuble.

***Avis aux investisseurs: Cette propriete se loue rapidement depuis 2013 sans cesse, a des membres du militaire, des medecins et des entrepreneurs gouvernementaux, au prix de 1,700 $ par mois, meuble et tout inclus. Le bail present est d'une duree de 2 ans jusqu'en juin 2020.

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Meilleur prix du quartier
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
294 900 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
2011

Services dans l'immeuble:

  • Gym
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Béton
  • Brique
  • Pierre
  • Stuc

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Planchers

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 7' 1" (2,54 m x 2,16 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 16' 6" (3,81 m x 5,03 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 7" x 11' 9" (3,53 m x 3,58 m)
Plancher : Céramique
Entrepôt
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 4" x 7' 1" (2,54 m x 2,16 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 4" x 5' 8" (2,84 m x 1,73 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 22' 2" x 17' 4" (6,76 m x 5,28 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Terrasse
Étage : 1er étage
Dimensions : 39' x 18' 5" (11,89 m x 5,61 m)
Plancher : Autre
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 10" x 7' 11" (1,17 m x 2,41 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
287,62 $
3 451,49 $
Frais de copropriété
286,34 $
3 436,08 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

294 900 $

Condo à vendre

T06-224, boulevard Alexandre-Taché

Gatineau (Hull) Outaouais

N° 737915

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