AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
3 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 2 871.81 pi² (266.8 m²)

Remarques du proprio

AVIS AUX INVESTISSEURS!!

SUPER DUPLEX pour propriétaire occupant ou investisseurs créatifs qui se situe dans un EMPLACEMENT IDÉAL pour la location! Situé dans le SECTEUR PRISÉ du centre-ville de Hull, PRÈS DE TOUS LES SERVICES, de l'autoroute, cégep, école secondaire, Université, garderie/CPE, transport en commun et piste cyclable, vous pouvez visiter les plus grands attraits touristiques à distance de marche, dont le Musée de l'histoire.   

1 X 2 chambres (800 $/mois), au rez-de-chaussée avec accès au sous-sol. Électroménagers non inclus, non chauffé/éclairé, prise laveuse/sécheuse. Chauffe-eau loué avec HydroSolution. Renouvellement de bail : 1er septembre 2021.

1 X 1 chambre (705 $/mois) au deuxième étage. Possibilité d'une ou deux chambres additionnelles dans le grenier. Électroménagers non inclus, non chauffé/éclairé, prise laveuse/sécheuse. Renouvellement de bail : 1er octobre 2021.

REVENU ANNUEL: 18 060 $. (Possibilité d'accroître le revenu)

La propriété a fait l'objet de plusieurs rénovations importantes depuis 2013, dont des travaux de rénovation au logis du haut (nouveau plancher et salle de bain refaite à neuf, travaux électriques), des travaux de rénovation au logement du rez-de-chaussée (nouvelle cuisine et salle de bain, nouveau panneau électrique et électricité refaite à neuf, sous-sol isolé à l'uréthane, remplacement d'une partie de la plomberie, remplacement de certaines fenêtres, remplacement de la toiture (bardeaux), installation de gouttières, etc. 

Vendue sans garantie légale

Préaprobation par une institution financière requise pour visite. 

Les visites se feront sur rendez-vous seulement (819-592-4422).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
380 000 $
Année de construction
1910
Dimensions du bâtiment
1 847.09 pi² (171.6 m²)
État général
Standard
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
2
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
133 400 $
Évaluation municipale du bâtiment
118 600 $
Année de taxation
2020
3 1/2
1
5 1/2
1
Chambre(s)
3

Parement extérieur:

  • Stuc

Fondation:

  • Pierre

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 16' (3,4 m x 4,88 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 8" x 12' 7" (1,42 m x 3,84 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' 6" x 11' 7" (1,07 m x 3,53 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

380 000 $

Duplex à vendre

N° 936731

Contactez le propriétaire
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