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3 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 3 662 pi² (340.21 m²)

Remarques du proprio

Magnifique duplex à vendre : bien entretenu en grande demande. FAITES VITE !

Secteur très recherché, à 5 minutes d'Ottawa et du centre-ville de Gatineau, ce duplex plaira à l'investisseur ou à un propriétaire habitant. Son positionnement géographique permet l'accès à une multitude d'activités, et à un potentiel de locataires. À proximité : parcs municipaux, piscine municipale, pistes cyclables, terrains de soccer, terrains de tennis, autobus municipal, etc. 

La configuration des deux unités est sur deux étages offrant une qualité d'habitation exceptionnelle. Les deux appartements sont présentement loués à d'excellents locataires propres et responsables.

Logement #1 : 4 ½ sur deux étages, avec deux accès au logement et deux galeries. Au rez-de-chaussée : cuisine, salon, salle de bain, chambre. Au sous-sol : grande salle de lavage et une grande pièce tout usage complètement aménagé. Loué 950 $ par mois non chauffé, non éclairé; incluant deux stationnements. Inclus dans la vente : cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse et déshumidificateur.

Logement #2 : 4 ½ sur deux étages avec deux galeries. Premier étage : cuisine, salon, une chambre à coucher, salle de bain, salle de lavage. Deuxième étage : chambre à coucher style loft avec une pièce tout usage. Loué 890 $ par mois non chauffé, non éclairé avec un stationnement. Inclus dans la vente : cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse et lave-vaisselle.

Un total de 4 stationnements se trouve à l'arrière avec une remise commune.

Revenus annuels : 22 080 $

Pour plus d'information, veuillez utiliser les moyens de communication énumérés sur cette page, (courriel, messagerie, téléphone).

Lors de la visite, le protocole de santé publique concernant la Covid sera rigoureusement appliqué.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
399 900 $
Année de construction
1880
Dimensions du bâtiment
1 533 pi² (142.42 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Est
Nombre de stationnements
4
Année de l'évaluation municipale
2021
Évaluation municipale du terrain
161 200 $
Évaluation municipale du bâtiment
88 900 $
Année de taxation
2021
4 1/2
2
Chambre(s)
3

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Pierre

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Parqueterie

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 60 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Humidificateur
  • Stores

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Isolation
  • Planchers
  • Portes
  • Gouttières
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Casino
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 13' 5" (1,22 m x 4,09 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 5" x 9' (4,09 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 8" x 9' (4,47 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 9" x 5' (2,36 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 2" x 8' 1" (3,71 m x 2,46 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' 2" x 10' 2" (4,93 m x 3,1 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 2" x 8' 7" (4,32 m x 2,62 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 5' (2,13 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 3' (1,83 m x 0,91 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 7" x 12' 1" (3,84 m x 3,68 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de séjour
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 7" x 12' (4,14 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 7' 2" (3,66 m x 2,18 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

399 900 $

Duplex à vendre

140, rue Saint-Rédempteur

Gatineau (Hull) Outaouais

N° 961038

Contactez le propriétaire
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