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4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 2 394.97 pi² (222.5 m²)

Remarques du proprio

Idéal pour propriétaire occupant.  Ce duplex peut aussi être acheté avec le 19 des Açores. Cet immeuble consiste d'un logement sur 2 étages de 3 chambres à coucher avec 1,5 salle de bain une buanderie et un cabanon dans la cour arrière.  Occupation pour 31 août 2022.

L'autre logement a 1 chambre à coucher et est situé au demi-sous-sol. Les unités sont toutes louées non chauffées non éclairées et incluent 4 articles ménagers et chacun un espace de stationnement.  Occupation pour le 30 juin 2022.

Rénovations complétées dans les derniers 10 ans :

- Presque tous les planchers ont été remplacés en bois, céramique ou vinyle

- Toit (2013)

- Aménagement paysager du terrain et stationnement  (2020-21)

Cet immeuble construit en 1998 est situé à 5 minutes du centre-ville d'Ottawa et est occupé par des locataires propres, non-fumeurs et fiables. 

Ne manquez pas cette opportunité!  

Veuillez nous contacter par courriel au jeanalex.thibault@gmail.com pour une visite.
Prêt hypothécaire préapprouvé recommandé (de la banque de l'acheteur).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
500 000 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1998
Dimensions du bâtiment
733.13 pi² (68.11 m²)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Nombre de stationnements
4
3 1/2
1
5 1/2
1
Chambre(s)
4

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Toiture
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 21' (3,05 m x 6,4 m)
Plancher : Vinyle
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 11' 6" (3,66 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

500 000 $

Duplex à vendre

17A-17B, rue des Açores

Gatineau (Hull) Outaouais

N° 965119

Avec revenus
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Téléphone
819-332-4157
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