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3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 300 pi² (120.77 m²)
Taille du terrain 3 236.71 pi² (300.7 m²)

Remarques du proprio

Véritable clé en main situé dans le magnifique secteur du Manoir des Trembles. 

Chaleureux jumelé entièrement rénové offrant un lumineux et spacieux rez-de-chaussée à aire ouverte avec salle d'eau, trois grandes chambres à coucher et une salle de bain au deuxième étage, ainsi qu'un grand sous-sol aménagé avec une seconde salle de bain et abondamment de rangement. Superbe cour arrière clôturée avec arbres matures et vignes offrant un maximum d'intimité l'été. 

Propriété située sur une rue paisible au coeur du Manoir des Trembles, un quartier familial dans le secteur Hull. À quelques minutes de marche des sentiers en forêt, de la piscine publique et des jeux d'eau, des terrains de tennis et de soccer et des aires de jeux. À quelques minutes du Parc de la Gatineau, du pont Champlain, de tous les commerces et services du secteur du Plateau, des pistes cyclables et des arrêts d'autobus. Accès rapide au centre-ville de Gatineau et d'Ottawa.

Minutieusement entretenue au fil des ans:

  • Changement de la toiture (2019);
  • Remplacement du chauffe-eau (location, 2019);
  • Changement des fenêtres, de la porte d'entrée et de la porte patio (2017);
  • Rénovation de la salle de lavage (2017);
  • Remplacement du tapis dans les escaliers (2017);
  • Aménagement du sous-sol, incluant la salle de bain (2016);
  • Rénovation de la cuisine (2015),
  • Rénovation de la salle d'eau et de la salle de bain du deuxième étage (2015);
  • Remplacement des luminaires et des poignées de porte (2015);
  • Remplacement des thermostats au rez-de-chaussée et au deuxième étage (2014);
  • Aménagement paysager et installation de pavé uni à l'avant et à l'arrière de la propriété (2014);
  • Installation d'un cabanon 8 x 10 (2014). 

Autres caractéristiques :

  • Plafonds lisses au rez-de-chaussée;
  • Moulures décoratives et moulures Ogee;
  • Planchers de bois franc (chêne au rez-de-chaussée, érable dans les chambres);
  • Armoires de cuisine en chêne;
  • Possibilité de deux chambres additionnelles au sous-sol;
  • Salle de lavage avec cuve;
  • Plusieurs espaces de rangement, dont des garde-robes doubles dans toutes les chambres et dans l'entrée;
  • Garage isolé offrant un accès direct à la maison et à la cour;
  • Stationnement pour deux voitures;
  • Excellent voisinage.

Inclusions :

Tous les électroménagers (micro-ondes à hotte intégrée, four, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse), climatiseur mural, luminaires, stores cuisine et sous-sol, tablettes murales cuisine, cabanon.

*Plusieurs autres inclusions possibles*

Exclusions :

Chauffe-eau (location).

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Acheteurs préapprouvés priorisés. Prise de possession début août.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
459 000 $
Dimensions du bâtiment
746.8 pi² (69.38 m²)
Année de construction
1991

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Air climatisé
  • Grange

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Tapis
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Clôturé
  • Interblocs
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 7' 7" (4,27 m x 2,31 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 7' 9" (0,91 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 10' 2" (3,48 m x 3,1 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 20' (3,96 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 5" x 11' 10" (4,39 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 4" x 10' 9" (3,15 m x 3,28 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 8" x 8' 9" (3,86 m x 2,67 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 9" x 4' 11" (2,67 m x 1,5 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 8' 3" (3,66 m x 2,51 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 10" x 6' (2,08 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 3" x 5' 7" (1,91 m x 1,7 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 1" x 9' 7" (2,77 m x 2,92 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 7' 4" (1,22 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 18' (3,25 m x 5,49 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

459 000 $

Jumelé à vendre

32, rue des Pinsons

Gatineau (Hull) Outaouais

N° 963013

Entièrement rénové
Contactez le propriétaire
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