3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 202 pi² (111,67 m²)
Taille du terrain 3 165,63 pi² (294,10 m²)

Remarques du proprio

Beau jumelé situé dans le secteur recherché des Hautes-Plaines, tout près de l'école primaire du Dôme. Ce joli semi-détaché clé en main possède 3 chambres à coucher, est idéal pour jeune famille. Sous-sol entièrement aménagé.

Endroit paisible et rue peu passante (cul-de-sac)

Transport en commun et piste cyclable accessible au coin de la rue.

À moins de 5 minutes de l'entrée du parc de la Gatineau.

Caractéristiques de la propriété :

  • La toiture a été refaite en octobre 2018
  • Le plancher du salon a été refait en bois franc en 2018
  • Les fenêtres ont été changées en 2016 (Garantie à vie)
  • Plusieurs autres changements ont été faits tels que : 
  • Aucun tapis
  • Prises électriques 2016
  • Rénovation Cuisine 2011
  • Salle d'eau 2011
  • Portes rez-de-chaussée 2011
  • Salle de bain 2011

Caractéristique du terrain :

  • Aucun voisin derrière (Cour de l'école du Dôme)
  • Cour très privée
  • Terrasse et aménagement paysager
  • Cabanon 10´x 10´
  • Stationnement 2 voitures

Services à proximité :

  • Garderies 
  • Écoles primaires, secondaires et Cégep.
  • Centre commercial à 1 km
  • Ottawa à 5 minutes.

Un chauffe-eau en location récemment renouvelé par Hydro-Solution 14,00 $/mois

Possibilité d'inclure :

  • Poêle, réfrigérateur, congélateur
  • Laveuse, sécheuse
  • Jacuzzi

Prise de possession à discuter 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Semi-détaché
Prix demandé
268 000 $
Dimensions du bâtiment
9,32x6 095 m (30,58x19 996,72 pi)
Orientation de la cour
Sud-Ouest

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Lave-vaisselle
  • Rideaux
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Tandem

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 8' 2" (2,79 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 11' (2,79 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 7" x 4' 6" (1,4 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 5" x 12' (4,39 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 3" x 18' (3,43 m x 5,49 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' 4" x 18' (5,89 m x 5,49 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
21,04 $
252,42 $
Électricité
107,67 $
1 292,04 $
Taxes municipales
107,14 $
1 285,70 $
Assurances
45,00 $
540,00 $
Frais de location
13,50 $
162,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

268 000 $

Jumelé à vendre

8, impasse du Sillon

Gatineau (Hull) Outaouais

N° 870545

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