4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,900 pi² (176,52 m²)
Taille du terrain 6,232 pi² (578,97 m²)

Remarques du proprio

BIENVENUE aux acheteurs avec courtier: cher courtier, présenter à vos clients toutes les offres de propriété qui pourraient leur convenir. Nous saurons bien nous entendre.

Paliers multiples, grande fenestration, plafond cathédrale, garage intérieur.

À deux pas du parc de la Gatineau, dans le paisible et agréable secteur des Hautes-Plaines (rue sans issue).

À 8 minutes du pont Cartier-Macdonald, même aux heures de pointe!

Intérieur

  • Grand salon / salle à manger combinés (400 pi carrés)
  • Sous-sol sur deux niveaux : beaucoup de rangement
  • Atelier au sous-sol inférieur

Extérieur

  • Grande variété de vivaces
  • Arbustes fruitiers
  • Pas de pelouse
  • Arrière-cour clôturée

Rénovations et entretien

  • Toiture refaite en 2012
  • Chauffe-eau remplacé en 2016
  • Peinture récente
  • Entretien méticuleux au fil des ans

Emplacement

  • Autoroute 5 à 0,9 km
  • École du Dôme (préscolaire et primaire) à 2,3 km
  • Parc des Hautes-Plaines et CPE à 1 km
  • Peu de circulation automobile (cul-de-sac)

Autres

  • Voisinage fort agréable
  • Plusieurs jeunes familles
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Plafond cathédrale
Prix demandé
449 000 $
Dimensions du bâtiment
1,330 pi² (123,56 m²)
Évaluation municipale
430 200 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1990

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie
  • Tapis
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Garage:

  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Interblocs
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 17' (2,74 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 12' (2,13 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 15' 6" (3,35 m x 4,72 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 8' (1,68 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 19' 6" (3,96 m x 5,94 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 17' (4,11 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 19' 6" (3,96 m x 5,94 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 9' 6" (2,74 m x 2,9 m)
Plancher : Parqueterie
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 9" x 3' 5" (1,75 m x 1,04 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Porcelaine
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 13' 6" (2,13 m x 4,11 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 16' 6" (2,59 m x 5,03 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' x 19' (5,49 m x 5,79 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 6" x 17' (5,03 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
414,08 $
4 969,00 $
Taxes scolaires
44,67 $
536,00 $
Électricité
237,50 $
2 850,00 $
Assurances
76,25 $
915,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

449 000 $

Maison à paliers multiples à vendre

N° 834152

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