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5 chambres
2 salles de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,200 pi² (204.39 m²)
Taille du terrain 7,158.00 pi² (665 m²)

Remarques du proprio

Maison très lumineuse

Maison de style unique avec 5 chambres (2 au sous-sol) dans le secteur du Plateau, située dans une rue tranquille à distance de marche du parc de la Gatineau. Construite en 2001. Deux garages. Grande cour arrière avec piscine et patio étagé.

Un seul propriétaire.

Fenestration abondante donnant une luminosité exceptionnelle. Plancher de bois franc (érable) et céramique. Beaucoup d'espace de rangement. Aspirateur central. Air climatisé. Foyer au gaz au salon et poêle à bois EPA au sous-sol.

Rez-de-chaussée :

  • Plafonds de 9 pieds
  • Spacieux salon/salle à manger avec grandes fenêtres
  • Cuisine très fonctionnelle avec armoires en érable et comptoir lunch
  • Salle familiale connexe à la cuisine avec plusieurs fenêtres
  • Salle d'eau
  • Buanderie

Étage :

  • Superbe escalier en érable
  • Mezzanine avec vue et espace pour coin lecture ou bureau
  • Grande chambre des maîtres avec grand walk-in et salle de bain complète adjacente (incluant bain et douche séparée)
  • Deux grandes chambres
  • Deuxième salle de bain complète

Sous-sol :

  • Entièrement aménagé
  • Grand espace ouvert et multifonctionnel pour salle de jeux, gym ou cinéma maison
  • Poêle à bois EPA écologique monté sur une estrade en céramique
  • Plancher de bois flottant
  • Salle d'eau avec plancher de céramique
  • Deux grandes chambres avec placards spacieux

Garage :

  • Garage double avec 2 portes indépendantes (500 p.c.).
  • Ouvre-portes intelligents
  • Mini porte pour entrer du bois au sous-sol
  • Accès au grenier pour rangement (vélos, pneus, décorations saisonnières)
  • Prise d'accès à l'aspirateur central avec deuxième boyau

Extérieur :

  • Grand patio de 500 p.c. à trois niveaux donnant accès à la piscine. Grand terrain aménagé
  • Piscine hors-terre de 24 pi. incluant aspirateur automatique, support pour toile solaire, minuterie de fonctionnement. Toile de fond changée en 2019.
  • Toiture refaite en 2016
  • Cour arrière très privée
  • Murs nord et nord-est complètement en briques

Inclusions:  luminaires, stores, piano antique, air climatisé, aspirateur central, lave-vaisselle, échelle.

Exclusions : Fournaise et chauffe-eau en location

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Faites votre offre
Prix demandé
849 000 $
Dimensions du bâtiment
1,920 pi² (178.37 m²)
Évaluation municipale
529 800 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2001

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Moulures au plafond
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Sous-sol
  • Gouttières
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Attaché
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 9' 4" (3,86 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 4" x 8' 9" (1,93 m x 2,67 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 7" x 7' 8" (0,79 m x 2,34 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 1" x 8' 2" (1,55 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 11' 8" (3,56 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 14' 2" (3,25 m x 4,32 m)
Plancher : Bois franc
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 22' 8" (3,76 m x 6,91 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 4" x 16' 3" (3,76 m x 4,95 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 4" x 11' 8" (3,45 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 11' 4" (3,66 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Mezzanine
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 7" x 8' (3,23 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 6" x 7' 3" (2,29 m x 2,21 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 8" x 9' (4,78 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 4" x 6' 8" (2,24 m x 2,03 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 8" x 15' 5" (3,56 m x 4,7 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 8" x 11' 10" (3,56 m x 3,61 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 2' 7" x 6' 1" (0,79 m x 1,85 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 2" x 18' 4" (4,93 m x 5,59 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

849 000 $

Maison 2 étages à vendre

11, rue de l'Embellie

Gatineau (Hull) Outaouais

N° 1018816

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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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