3 chambres
2 salles de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 175,56 m² (1 889,71 pi²)
Taille du terrain 622,17 m² (6 696,98 pi²)

Remarques du proprio

Charmante et grande maison 2 étages située dans le quartier du Lac-des-Fées, à deux coins de rue de l'école primaire.

Rue paisible et tranquille, avec un grand terrain rempli d'arbres et arbustes matures, multiples plantes et fleurs, à deux pas du parc de la Gatineau, arrêts autobus et piste cyclable.

3 chambres à coucher, salle à manger et salon aire ouverte, un deuxième salon complet au 2e étage avec avec toit cathédrale, deux entrées principales, deux escaliers, deux salles de bain, une salle de jeux, une salle de lecture, un bureau, deux portes coulissantes qui s'ouvrent sur un grand patio de cèdre (cour arrière).  

Dans la cour arrière, il y a un atelier de travail entièrement isolé et chauffé et séparé de la propriété principale.

Inclus des outils de jardins, outils divers, tondeuse électrique, cabanon pour ces outils et bacs de recyclage. 

Beaucoup de rénovations entre 2011 et 2014 (toiture neuve en 2013, isolation complète grenier, plancher, salles de bain, etc.) 

Inclus certains meubles, appareils ménagers et jeux pour enfants.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
380 000 $
Dimensions du bâtiment
87,78 m² (944,86 pi²)

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 9' 10" (4 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 9" x 9' 10" (2,05 m x 3 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 9' 10" (3 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 6' 9" (3 m x 2,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 13' 1" (4 m x 4 m)
Plancher : Bois franc
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 5" x 9' 10" (1,05 m x 3 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 26' 3" x 26' 3" (8 m x 8 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 1" x 6' 9" (4 m x 2,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 10" x 9' 10" (3 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 10" x 9' 10" (3 m x 3 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 8" x 9' 10" (2,03 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 1" x 22' 12" (4 m x 7 m)
Plancher : Bois franc
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 19' 8" x 10' 1" (6 m x 3,07 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 9' 10" x 3' 5" (3 m x 1,05 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
31,14 $
373,66 $
Électricité
208,33 $
2 500,00 $
Taxes municipales
291,67 $
3 500,00 $
Assurances
66,67 $
800,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

380 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 855715

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