3
chambres
2
salles de bain
1
salle d’eau
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1,200 pi² (111.48 m²)
Taille du terrain
39.99x66.01 pi (12.19x20.12 m)
Parement extérieur:
- Aluminium
- Brique
- Canexel
- Fibrociment
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Céramique
- Céramique flottante
Type de chauffage:
- Air soufflé
- Électricité
Cuisine:
- Armoires thermo-plastique
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
Équipements / Services inclus:
- Buanderie
- Fournaise
- Lave-vaisselle
- Laveuse
- Luminaires
- Poêle
- Réfrigérateur
- Rideaux
- Sécheuse
- Stores
- Walk-in
- Congélateur
- Déshumidificateur
- Air climatisé
Salle de bain:
- Bain autoportant
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé partiellement
Rénovations effectuées:
- Architecture de la façade
- Électricité
- Fenêtres
- Isolation
- Planchers
- Plomberie
- Portes
- Sous-sol
- Toiture
- Gouttières
- Peinture
- Solage
- Terrasse
Garage:
- Attaché
- Ouvre-porte de garage
- Simple
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Double largeur
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Clôturé
- Patio
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- Université
Près des services de loisirs:
- Bibliothèque
- Casino
- Piste cyclable
- Piscine
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Cuisine
Rez-de-chaussée
10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Céramique
Entrée
Rez-de-chaussée
15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
3' x 5' (0,91 m x 1,52 m)
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
20' x 10' (6,1 m x 3,05 m)
Vinyle
Chambre 1
2e étage
20' x 10' (6,1 m x 3,05 m)
Bois flottant
Chambre 2
2e étage
20' x 10' (6,1 m x 3,05 m)
Bois flottant
Salle de bain
2e étage
7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Tuile flottante
Chambre du sous-sol
Sous-sol
9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Béton
Salle de bain
Sous-sol
4' x 13' (1,22 m x 3,96 m)
Tuile flottante
Salon
Sous-sol
14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Tuile flottante
Walk-in
Sous-sol
4' x 4' (1,22 m x 1,22 m)
Tuile flottante
Remarques du proprio
Maison en excellente condition, renovée entièrement intérieur et extérieur. Unique en son genre, elle offre une terrace pleine intimité au 2e étage adjacente à la chambre des maîtres. La terrace est accessible aussi du 2e étage du garage. La mezzanine du garage offre un très grand espace de rangement. Garage simple de 14 x 20 non-chauffé. Isolation à compléter pour certains murs. Le garage pourrait facilement etre converti en espace locatif.
Les 2 balcons neufs en aluminum [garantie 40 ans] & rampes en verre.
Tous les salles de bain et cuisine ont étés renovées ainsi que toute la plomberie de la maison.
Tous les fenêtres et portes ainsi que la porte de garage [Garaga] ont étés changées en 2019-2020. Revetement exterieur refait à neuf, canexel, James Hardie, Permacon Sure touch [brique] et aluminium Distinction. produits de qualité Quebequois et Canadien.
Terrain entièrement clôturé incluant un aménagement paysager de fleurs, arbustes, arbres à fruits. Un patio intime 12 x 12 avec un espace BBQ 8 x 6.
Le sous-sol est fini à l'exception de la 3e chambre à coucher.
Toitures & goutières neuves 2018-2019, fascia de 8 pouces et suffit refait à neuf.
Drain français refait en 2017 avec membrane imperméablisée et isolant extérieur. Installation d'un clapet anti-retour intérieur et extérieur pour drain pluvial. Installation de margelles avec système de drainage et 3 chemins d'accès au drain français.
Electricité refaite à neuf ainsi qu'une nouvelle entrée principale par le garage. Panneau 200 amp. Climatiseur installé en 2012. Fournaise electrique en excellente condition.
Propriétaire depuis 12 ans. Historique de tous les travaux disponible, factures à l'apui.
Visite avec lettre de pré-approbation hypothèquaire. 24 hr d'avis. Vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
À noter:
-Evaluation municipale date de reference du marché : 2019-07-01
-Certains plafonds sont plus bas que la norme et le certificat de localisation est daté d'octobre 2022.
Inclusions: réfrigérateur, cuisinière/four, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, congèlateur du sous-sol, micro-onde/fan, revetements des fenêtres, pôles et rideaux, luminaires ainsi que le chauffe-eau.
Exclusions: tous les biens et meubles du propriétaire et cellier au sous-sol.
Speak français and English fluently, don't hesitate to ask! Cause de la vente: déménagement hors région.