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3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,575 pi² (146.32 m²)
Taille du terrain 4,100 pi² (380.9 m²)

Remarques du proprio

15 Minutes de Ottawa (centre-ville).

Belle grande maison, très bien située, 5 minutes du centre ville d'Ottawa, de Gatineau et d'Aylmer.

Grande Cuisine avec armoire en chêne, comptoir et dosseret refait en céramique, salle à manger, salle de bain complètement rénovée et moderne ainsi que 2 grandes chambres (ou bureau) au rez-de-chaussée. Grande chambre des maîtres à l'étage avec salle de bain (2 lavabos, toilette). Fraîchement repeint.

Sous-sol ouvert (non aménagé) avec possibilité de revenus, accès laveuse sécheuse. Chauffage au gaz naturel et électrique.

Grande cour arrière clôturée avec garage (18 x 22) récemment construit (2009) isolé et détaché de la maison. 2 espaces de stationnement. Quartier tranquille, près école primaire, secondaire, université, piste cyclable.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Avec garage
Prix demandé
315 000 $
Dimensions du bâtiment
1,575 pi² (146.32 m²)
Évaluation municipale
231 700 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1950

Parement extérieur:

  • Stuc

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Fournaise
  • Luminaires

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Non aménagé
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Cuisine
  • Électricité
  • Isolation
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Solage
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Détaché
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 11' (4,57 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 5' (3,66 m x 1,52 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 11' (6,71 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 19' x 15' (5,79 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 10' (4,57 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

315 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

38, rue du Chevalier-de-Rouville

Gatineau (Hull) Outaouais

N° 733400

Avec garage
Contactez le propriétaire
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