4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,789.6 pi² (166.26 m²)
Taille du terrain 4,423.97 pi² (411 m²)

Visite libre

Dimanche 13 juillet 13:00 - 16:00
Profitez de l'occasion pour visiter cette belle propriété disponible rapidement

Remarques du proprio

Lumineuse maison familiale très bien entretenue dans le quartier recherché du Plateau de la Capitale. Chauffage central au gaz naturel et chauffage complémentaire à l'électricité au sous-sol.

Garage simple avec porte électrique et entrée pavée pour 2 voitures. À 7 minutes à peine du pont Champlain, à 2 km d'un centre commercial et de ses magasins (Rona, Canadian Tire, épiceries,  etc.). 

Bois franc partout au rez-de-chaussée et à l'étage. Luminaires récents. Aspirateur central. Sous-sol complètement aménagé. Grande chambre des maîtres avec foyer mural électrique ainsi qu'un grand walk-in aménagé par California Closets.

Cuisine rénovée avec comptoirs en quartz. Salles de bains rénovées récemment. Ajout exclusif :  tout nouveau solarium 4-saisons avec portes françaises, orientation plein sud, grandes fenêtres et 2 portes coulissantes. 

Terrain clôturé avec haie de cèdres de 15 pieds partout. Cour arrière privée et grand patio. Bel aménagement avec arbres et arbustes offrant une floraison continue.

  • Grande remise avec fenêtre
  • Entrée électrique améliorée de 200 ampères, capable d'accueillir une borne de recharge pour voiture électrique.
  • Toiture refaite en 2015
  • Chauffe-eau neuf loué.

Deux terrains de jeux aménagés à courte distance de marche. Rue très calme. Voisinage discret et agréable sur tous les plans.

À proximité: Parc de la Gatineau, pistes cyclables, écoles primaire et secondaire, terrains de tennis, etc.  

Stores sur mesure et appareils ménagers inclus.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
749 900 $
Dimensions du bâtiment
25.33x54.30 pi (7.72x16.55 m)
Évaluation municipale
660 600 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2001
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Planchers
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-tapis
  • Tapis
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 11' 11" (3,28 m x 3,63 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 6' 2" (2,13 m x 1,88 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 11' 11" (3,43 m x 3,63 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 5' 6" (2,67 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 11" x 13' 11" (3,63 m x 4,24 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 11" x 13' 11" (3,33 m x 4,24 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 9" x 14' 1" (3,89 m x 4,29 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 8" x 12' 4" (3,25 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 1" x 11' 6" (2,77 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 1" x 9' 2" (2,16 m x 2,79 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 11' 4" (3,35 m x 3,45 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 9" x 5' 6" (3,28 m x 1,68 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 2" x 14' (3,4 m x 4,27 m)
Plancher : Tapis
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 5" x 3' (2,57 m x 0,91 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 5" x 5' 5" (1,65 m x 1,65 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 22' 1" (3,96 m x 6,73 m)
Plancher : Tapis

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
451,62 $
5 419,44 $
Taxes scolaires
35,21 $
422,52 $
Électricité
149,12 $
1 789,44 $
Assurances
87,74 $
1 052,94 $
Autres énergies
47,96 $
575,50 $
Frais de location
22,99 $
275,88 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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749 900 $

Maison 2 étages à vendre

7, rue de l'Embellie Gatineau (Hull) Outaouais

N° 1105380

Prise de possession rapide possible
Visite libre – Dimanche 13 juillet
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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