3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,240 pi² (115.2 m²)
Taille du terrain 5,641 pi² (524.07 m²)

Remarques du proprio

** Offre d'achat acceptée conditionnelle à l'inspection **

Tout à votre portée!

C'est ce que vous offre cette impeccable propriété en rangée située dans le quartier familiale et très recherché du Manoir des Trembles. On retrouve tout près : le club de golf Royal Ottawa et Rivermead, le pont Champlain, des épiceries, une quincaillerie, un cinéma, un centre commercial multifonctionnel, une SAQ, le transport en commun, une piste cyclable, un parc avec une piscine extérieure, des terrains de tennis, des paniers de basketball et des jeux d'eau.

Ce qu'on aime particulièrement...

La propriété est située sur un terrain surdimensionné et aménagé de 5641 pi2. Cette unité de coin, dont le terrain est gazonné, est entourée d'une haie de cèdres et d'une clôture de bois traité et est dotée d'une grande terrasse avec gaz naturel pour le BBQ.

La maison offre un concept ouvert au rez-de-chaussée, une grande entrée éclairée et beaucoup d'espace de rangement. Garde-manger dans la cuisine, deux garde-robes de type « Walk-in » attenant aux chambres en plus d'une lingerie. Le sous-sol comprend une salle familiale (ou chambre à coucher), un espace laveuse-sécheuse ainsi qu'un grand espace de rangement sous l'escalier. Tout ça, sans compter le garage chauffé!

Des améliorations dont vous pourrez profiter!

Le système d'air climatisé central a été installé en 2005. De nouvelles fenêtres à l'arrière ainsi qu'une nouvelle porte d'entrée ont été posées en 2006 et les deux grandes fenêtres avant ont été changées en 2018. L'asphalte et la toiture ont été refaits en 2009. Le chaleureux plancher de bois franc de qualité supérieure a été installé en 2008 au rez-de-chaussé et en 2013 à l'étage. Le plancher flottant au sous-sol vient tout juste d'être refait! Le tapis des escaliers a également été changé de même que les comptoirs de cuisine et l'ajout d'armoires et d'un dosseret.

Inclusions sans garantie légale: aspirateur central, air climatisé central, lave-vaisselle, ouvre porte de garage électrique avec deux télécommandes.

Autres inclusions: gazebo (toile neuve), toile de fenêtre de la chambre à coucher principale, store de la 2e chambre et les pôles à rideaux au rez-de-chaussée.

*Prise de possession à l'été 2020.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Sur rendez-vous
Dimensions du bâtiment
2,031 pi² (188.69 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1995

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Sous-sol
  • Tapis
  • Gouttières
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 3' (2,13 m x 0,91 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 11' (5,49 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' x 11' (5,49 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Autre
Dimensions : 7' x 6' (2,13 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
$$$ $$$ $
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Maison en rangée / de ville

Gatineau (Hull) Outaouais

N° 891135

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Témoignage du vendeur:

Philippe

Très contents d'avoir vendu rapidement! Ça s'est bien passé et ç'a été une expérience positive pour nous et l'acheteuse en ce qui concerne les discussions pendant le processus de vente.

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