4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 635 pi² (151,90 m²)
Taille du terrain 4 247 pi² (394,56 m²)

Remarques du proprio

Magnifique maison de ville à aire ouverte ensoleillée toute la journée située dans un quartier familial près de tout. 

Concept à aire ouverte. Armoires de la cuisine en stratifié et comptoir de cuisine en granite ainsi que celui de la salle de bain. Foyer au gaz avec muret en pierre, escalier en bois franc avec rampe en fer forgé. Sous-sol aménagé à 90%. Chambre des maîtres avec spacieux walk-in et une salle de bain communicante, douche en verre et céramique. Très beau loft spacieux pour un bureau de travail.

Grande cour clôturée avec possibilité de piscine, grand patio et gazebo semi-privé 11'' x 22'' en cèdre rouge. 1 espace de stationnement intérieur ainsi que 2 espaces extérieurs en béton estampé + 2 autres disponibles supplémentaire. 

Les inclus: lave-vaisselle, rideaux et stores verticaux.

Les exclus: Spa. Chauffre-eau et fournaise (en location).

Située à proximité d'écoles, parc, piste cyclable et centre commercial, etc. Facile d'accès à l'autoroute. 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
365 000 $
Dimensions du bâtiment
1 853 pi² (172,15 m²)
Évaluation municipale
294 700 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2015

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Sous-sol
  • Gouttières
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Intérieur
  • Ciment avec motifs

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio
  • Rond-point

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Musée
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 20' (1,22 m x 6,1 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 6' (0,91 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 19' (4,27 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 9" x 15' (4,19 m x 4,57 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Plancher : Tapis
Loft
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 7" x 13' (2,62 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 9' 6" (3,81 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 5' 6" (2,13 m x 1,68 m)
Plancher : Vinyle
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 9" x 3' 9" (4,19 m x 1,14 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 10" x 13' 6" (2,69 m x 4,11 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 9" x 17' (2,67 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 6" x 8' 6" (1,98 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
288,18 $
3 458,22 $
Taxes scolaires
31,16 $
373,98 $
Électricité
149,43 $
1 793,15 $
Assurances
72,52 $
870,21 $
Chauffage
92,21 $
1 106,54 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

365 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

109, rue de la Bourrasque

Gatineau (Hull) Outaouais

N° 852808

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