3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 100 pi² (102,19 m²)
Taille du terrain 1 147,4 pi² (106,60 m²)

Remarques du proprio

À Hull, cette jolie maison en rangée a eu plusieurs rénovations. Située dans un rayon de 3 à 5 km du pont Champlain, UQO, parc de la Gatineau, ferme Moore, terrain de golf, centre d'achat du Plateau et hôpital, elle est près de services de garderie, station-service et transport en commun.

Cette maison de 2 étages possède 3 cac., 2 sdb., plus un sous-sol aménagé, un jardin privé, un stationnement notarié et des stationnements pour les visiteurs. Frais communs de 185$ par mois. Possibilité de possession rapide, fraîchement repeinte et prête pour habiter.

Plusieurs rénovations :

2019

  • Revêtement en aluminium de la fausse cheminée (parure extérieure)

2018

  • Isolation avec mousse uréthane du porte-à-faux (salle de bain à l'étage) et entrée de la maison;
  • 90% de la plomberie de la maison refaite à neuf;
  • Salle de bain à l'étage refaite à neuf : comptoir, armoires, bain-douche, toilette, lavabo, plinth  e électrique, céramique autour du bain et tuile de céramique au plancher;
  • Plafond du rez-de-chaussée lisse (stuc enlevé);
  • Plancher de bois franc neuf au salon (érable);
  • Nouveau plancher flottant au sous-sol et plafond refait à neuf en stuc;
  • Nouveau plancher de bois franc (merisier) au corridor à l'étage;
  • Addition de fil chauffant pour la toiture;
  • Crépi frontal refait;
  • Nouveaux robinets pour la conduite d'eau extérieure avec valve de contrôle intérieure. 

 2016

  • Toiture refaite à neuf avec bardeaux d'asphalte et addition de 3 maximums pour améliorer l'aération de l'entretoit;
  • Air climatisé mural neuf avec fonctions de climatisation, chauffage et déshumidificateur;

 2015

  • Ajout de plancher de bois franc (érable) dans la salle à dîner;
  • Ajout de tuile de céramique la cuisine;
  • Ajout de bois franc (merisier) au corridor à l'étage;

 2014

  • Ajout de la salle de bain au sous-sol: douche en coin, toilette lavabo, ventilateur et convecteur électrique (évent, drainage et clapet);
  • Ajout de la salle de lavage;

 2012

  • Modification de l'escalier menant à l'étage avec marches fermées et plancher flottant, et plancher flottant au corridor des chambres.

2010

  • Pose de gypse au sous-sol (côté est) et installation d'étagères fixes (sud) avec table de travail et storage. 
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Copropriété divise
Précisions
Négociable
Prix demandé
229 500 $
Dimensions du bâtiment
555,4 pi² (51,60 m²)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1984

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Armoires en aggloméré

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Bas (6 pieds et moins)

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 10' (2,59 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 13' 4" (2,57 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 5" x 5' 2" (1,35 m x 1,57 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 5" x 7' (1,35 m x 2,13 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 7" x 9' 5" (1,7 m x 2,87 m)
Plancher : Vinyle
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 5" x 10' 4" (2,87 m x 3,15 m)
Plancher : Béton
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 5" x 17' 5" (4,09 m x 5,31 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
192,58 $
2 311,00 $
Taxes scolaires
19,25 $
231,00 $
Électricité
125,00 $
1 500,00 $
Frais de copropriété
185,00 $
2 220,00 $
Assurances
43,50 $
522,00 $
Frais de location
14,54 $
174,48 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

229 500 $

Maison en rangée / de ville à vendre

299, boulevard Saint-Raymond

Gatineau (Hull) Outaouais

N° 824277

Négociable
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