3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 291.67 pi² (120 m²)
Taille du terrain 2 572.57 pi² (239 m²)

Remarques du proprio

Cette charmante maison de deux étages en rangée, unité de coin, copropriété divise, avec grande aire ouverte style loft qui combine le salon et la salle à manger. Deux chambres à coucher à l'étage et une troisième au sous-sol entièrement aménagé pouvant servir de bureau.

Profitez des avantages d'une maison avec une terrasse arrière en bois de trente mètres carrés et un espace jardin, tout en bénéficiant des services de gestion et d'entretien du revêtement et de la toiture de la maison et de toutes les parties communes, y compris le garage, le déneigement, la tonte de la pelouse. Des frais de copropriété mensuels et une cotisation spéciale pour réaliser des travaux de mise à niveau des espaces partagés et garnir le fonds de prévoyance sont demandés.

Située dans le quartier convoité de L'Orée-du-Parc du secteur Hull à 10 minutes en voiture du centre-ville et des ponts vers Ottawa, la maison est à deux pas d'une forêt parfaite pour la randonnée en toute saison, de l'entrée du Relais plein air et des sentiers et chemins du Parc de la Gatineau, de l'autoroute 5, de commerces de proximité, d'une succursale de la bibliothèque de Gatineau, des établissements scolaires de tous les niveaux et du réseau de transport en commun.

  • Garage double chauffé et sécuritaire (caméra vigie) avec cagibi utile pour le rangement (pneus, équipement de camping, vélos).
  • L'aire ouverte du rez-de-chaussée donne sur la terrasse et le jardin planté de vivaces et orienté vers le sud.
  • L'avant donne sur une terrasse piétonnisée en brique partagée et une plate-bande privée.
  • La salle de bain, la salle d'eau et l'entrée sont en plancher de céramique chauffant.
  • Tous les appareils ménagers sont offerts avec la maison (réfrigérateur neuf, cuisinière à induction, lave-vaisselle, four à micro-ondes encastré, laveuse et sécheuse).
  • Air climatisé et échangeur d'air.

Prise de possession immédiate.

Le condo est présentement loué. Si vous êtes à la recherche d'une propriété à revenu, le bail en vigueur prend fin le 31 janvier 2025 et peut être renouvelé selon vos conditions avec la même locataire. Si, toutefois, vous souhaitez y déménager, sachez que le bail peut être résilié en respectant le délai de six mois avant la fin du bail prévu par la loi avant que la locataire libère la maison pour vous.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Copropriété divise
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
293 000 $
Dimensions du bâtiment
1 614.59 pi² (150 m²)
Évaluation municipale
364 100 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1981

Parement extérieur:

  • Brique
  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Tapis
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Double
  • Excavé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Double largeur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 5" x 19' 8" (5 m x 6 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 13' 1" (3 m x 4 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 3" x 6' 7" (1 m x 2 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 3" x 5' 11" (1 m x 1,80 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 16' 5" (3,50 m x 5 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 9" x 18' 1" (4,50 m x 5,50 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 7" x 7' 7" (2 m x 2,30 m)
Plancher : Céramique
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 1" x 13' 1" (4 m x 4 m)
Plancher : Tapis
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 7" x 8' 2" (1,70 m x 2,50 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

293 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

88, rue du Ravin-Bleu

Gatineau (Hull) Outaouais

N° 1027466

Nouveau prix
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