5 chambres
5 salles de bain
Taille du terrain 477,52 m² (5,139,98 pi²)

Remarques du proprio

INVESTISSEURS! EMPLACEMENT IDÉAL! 5 logis, loués avec baux (éclairé et chauffé). Pourvu de six compteurs électriques et de 2 nouveaux chauffes-eau. Nouveau toit en bardeau (2019). 5 fois 1 chambre (deux des locataires y habitent depuis +10 ans). Très bien situé dans un secteur recherché près de tous les services (centre commercial, épicerie, banque, Walmart, autoroute) et transport en commun. 5 stationnements. Revenus annuels d'approx. 40 320 $. Possibilité d'augmenter les loyers. Recent renovations $20,000+roof.

*INCLUSIONS

2 chauffe-eau 60 gallons (2017), 5 cuisinières, 5 réfrigérateurs, 1 laveuse payante, 2 sécheuses payantes (revenus potentiel  600 $/an).

*À NOTER

- Zone résidentielle et commerciale

- Évaluation janvier 2018 au dossier

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
425 000 $
Style
Détaché
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1917
Dimensions du bâtiment
255,2 m² (2,746,95 pi²)
État général
Standard
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
5
3 1/2
5
Chambre(s)
5

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle
  • Stuc

Fondation:

  • Bloc de béton
  • Pierre

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie

Sous-sol:

  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Logement 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 35' x 20' 10" (10,68 m x 6,35 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
41,38 $
496,55 $
Taxes municipales
430,43 $
5 165,17 $
Électricité
474,17 $
5 690,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
3 360,00 $
40 320,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

425 000 $

Quintuplex à vendre

37, boulevard Montclair

Gatineau (Hull) Outaouais

N° 776181

Avec revenus
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