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4 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 3 266.85 pi² (303.5 m²)

Remarques du proprio

Wow! Triplex rénové dans le quartier recherché de Val-Tétrault à Hull. À 5 minutes du centre-ville de Hull et d'Ottawa. Transports en communs à l'avant de l'immeuble. Restaurants et autres services à distance de marche.  

À quelques pas de l'Université du Québec en Outaouais, du Parc Moussette, du Parc de la Gatineau et de la rivière des Outaouais. C'est l'emplacement par excellence pour les cyclistes et les sports de rivière (kayak, surf, planche à pagaie etc). 

Plus de 100 000$ en rénovations : toitures, gouttières, isolation au polyuréthane au sous-sol, fenêtres, balcons, appartement B au complet, appartement A (cuisine et salle de bain), appartement C (salle de bain et salle de lavage).

Possibilité de revenus d'environ 38 000$+ par année. Nouvelle évaluation foncière à venir.

Appartement C (2 CC) bail 950$ par mois (poêle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, climatiseur portatif inclus, non chauffé et non éclairé, 1 stationnement arrière extérieur).

Appartement A (grand 1CC avec balcon) bail 750$ par mois (poêle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse inclus, non chauffé et non éclairé, 1 stationnement arrière extérieur). 

Appartement B vacant et possibilité de louer à court terme pour 2 000$+ par mois ou à long terme pour environ 1 400$. Possibilité d'inclure les meubles et électroménagers en extra au prix de vente. Nous gardons cet appartement libre par choix pour mieux accommoder un nouveau propriétaire.

Offre à ne pas manquer! C'est une rareté dans ce quartier, cet immeuble est pratiquement clé en main. Cette vente se fera sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur. Compte tenu notre situation familiale, il pourrait y avoir des délais pour vous répondre. Merci de votre patience.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
470 000 $
Précisions
Prise de possession rapide possible
Année de construction
1900
Dimensions du bâtiment
1 875 pi² (174.19 m²)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud
Nombre de stationnements
3
Évaluation municipale du bâtiment
302 800 $
3 1/2
2
4 1/2
1
Chambre(s)
4

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Stuc

Fondation:

  • Béton coulé
  • Pierre

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte
  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Ilôt central
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
30,77 $
369,29 $
Taxes municipales
319,38 $
3 832,62 $
Frais de maintenance
41,67 $
500,00 $
Assurances
187,50 $
2 250,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
3 083,33 $
37 000,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

470 000 $

Triplex à vendre

401, boulevard Alexandre-Taché

Gatineau (Hull) Outaouais

N° 939650

Prise de possession rapide possible
Contactez le propriétaire
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