4
chambres
3
salles de bain
Taille du terrain
3 224 pi² (299.52 m²)
Parement extérieur:
- Brique
Fondation:
- Bloc de béton
Toiture:
- Membrane élastomère
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Bois franc
- Céramique
- Couvre-sols souples
Type de chauffage:
- Électricité
Système électrique:
- 100 ampères
- 200 ampères
- Panneau à coupe-circuit
Équipements / Services inclus:
- Buanderie
- Cabanon
- Poêle
Cuisine:
- Armoires en mélamine
- Poêle
- Réfrigérateur
Salle de bain:
- Bain et douche
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Béton
- Entrée indépendante
Rénovations effectuées:
- Cuisine
- Fenêtres
- Isolation
- Planchers
- Toiture
- Peinture
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Extérieur
Environnement:
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Boisé
- Patio
Près des commerces:
- Pharmacie
- Restaurant
- Bar
Près des services d'éducation:
- Garderie
Près des services de loisirs:
- Piste cyclable
Remarques du proprio
Traduction automatique
Description originale
OPPORTUNITÉ DE REVENUS LOCATIFS
Ce triplex traditionnel en brique est situé au 42, Leduc, le point culminant du Vieux-Hull, à quelques pas d'un centre-ville animé et à 5 minutes à pied des bâtiments gouvernementaux, avec un fort potentiel pour un futur gratte-ciel.
Il compte 2 grandes unités d'une chambre et une grande unité de 2 chambres, entièrement louées, avec des revenus locatifs annuels de 38 100$ et un potentiel de plus. Chaque appartement dispose d'un espace de rangement verrouillé et de branchements pour la buanderie, les locataires paient leur propre électricité.
En outre, il existe 2 places de parking non aménagées qui peuvent augmenter considérablement vos revenus mensuels, en louant des places de parking à des employés du gouvernement.
De nombreuses améliorations, un nouveau toit à membrane récemment installé, de nouvelles fenêtres et un nouveau revêtement en plus.
Les photos ne montrent que deux appartements, photos prises juste avant les nouveaux locataires pour le 1er août. Le troisième appartement est occupé et le locataire n'a pas voulu prendre de photos.
C'est une très belle propriété parfaitement située.
Voici la superficie en pieds carrés de chaque unité :
App A - 824 pieds carrés
App B - 767 pieds carrés
App C - 1 124 pieds carrés
RENTAL INCOME OPPORTUNITY
This traditional brick triplex is situated at 42, Leduc, the highest point in Vieux Hull, steps to a vibrant downtown and a 5 min walk to the government buildings, with great potential for a future high-rise.
It has 2 large 1-bedroom units and one large 2-bedrooms unit, fully rented, with yearly rental revenue of $38,100 and potential for more. Each apartment has a locked storage area plus laundry hookups, tenants pay their own Hydro.
In addition, there are 2 non-appointed parking spaces that can substantially increase your monthly income, by renting out parking spaces to government employees.
Lots of upgrades, new membrane roof recently installed, new windows and new siding in addition.
Photos show only two apartments, photos taken just prior to new tenants for August 1. The third apartment is occupied and the tenant didn't want photos taken.
This is a very nice property and perfectly located.
Here is the square footage for each unit:
App A -- 824 sq. ft.
App B -- 767 sq. ft.
App C -- 1,124 sq. ft.