2 chambres
Taille du terrain 2 359 m² (25 392,06 pi²)

Remarques du proprio

Édifice commercial abritant un salon de quilles de 8 allées, et un logement connexe de 2 chambres à coucher comprenant une très grande salle familiale et une immense cuisine.

À l'arrière il y a un grand Deck de 23' x 38 ' et une piscine hors terre de 24'.

Un stationnement pouvant accueillir environ 45 voitures.

Un nouveau système de chauffage au gaz naturel et eau chaude. Réservoir à eau chaude au gaz.

Le logement a été entièrement rénové.

La toiture a été refaite en 2015.

Situé à quelques pas de l'autoroute 50.

Bon chiffre d'affaires.

Possibilité d'opérer un commerce tout en habitant sur les lieux.

Prix sous l'évaluation municipale.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bi génération
Prix demandé
419 995 $
Précisions
Sous l'évaluation
Année de construction
1960
Nombre d'unités commerciales
1
Dimensions du bâtiment
8 100 pi² (752,51 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
45
Raison sociale
Salle de Quilles Masson
Franchise
Oui
En exploitation depuis
1980
Année de l'évaluation municipale
2016
Évaluation municipale du terrain
163 100 $
Évaluation municipale du bâtiment
260 400 $
Année de taxation
2017

Fondation:

  • Bloc de béton

Salle de bain:

  • Baignoire thermo-masseur
  • Douche indépendante

Charpente:

  • Béton

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte
  • Membrane élastomère

Fenêtres:

  • Aluminium
  • PVC

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Eau chaude
  • Gaz naturel

Système électrique:

  • 60 ampères
  • Panneau à coupe-circuit
  • 550 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Avec résidence
  • Détecteur d'incendie
  • Éclairage extérieur
  • Fournaise
  • Porte au sol
  • Remise
  • Restaurant
  • Salle d'eau
  • Salle d'eau au r/c
  • Services municipaux
  • Système d'alarme

Près des services touristiques:

  • Port / Marina
  • Location de voiture

Débarcadère:

  • Débarcadère à niveau

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Plomberie
  • Toiture

Piscine:

  • Hors-terre

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Zonage:

  • Bar
  • Entreposage
  • Restauration
  • Services
  • Spectacle
  • Vente au détail

Fond de terrain:

  • Argile

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun
  • Près des écoles
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 45' x 100' (13,72 m x 30,48 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 14' (3,12 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 23' (3,35 m x 7,01 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' x 11' (7,01 m x 3,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 11' 6" (3,3 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Entrée de l'appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Entrepôt
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 16' (3,81 m x 4,88 m)
Plancher : Tapis
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 4" x 5' 4" (1,02 m x 1,63 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 23' (3,51 m x 7,01 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 10' 3" (2,84 m x 3,12 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 23' (3,28 m x 7,01 m)
Plancher : Vinyle
Entrepôt
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 16' (3,81 m x 4,88 m)
Plancher : Tapis
Chambre Électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 8" x 8' (2,95 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Chambre Électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 8" x 8' (2,95 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' x 40' (5,49 m x 12,19 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
850,74 $
10 208,90 $
Taxes foncières
36,42 $
437,05 $
Taxes scolaires
116,67 $
1 400,00 $
Surface non-résidentielle
695,83 $
8 350,00 $
Électricité
400,00 $
4 800,00 $
Chauffage
191,67 $
2 300,00 $
Frais de maintenance
166,67 $
2 000,00 $
Assurances
375,00 $
4 500,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

419 995 $

Immeuble commercial à vendre

N° 733721

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