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4 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 5 790.98 pi² (538 m²)

Remarques du proprio

  • Écoles primaires à proximité
  • Autoroute 50 et Rte 148
  • Salle de bain principale remise à neuf
  • Logement au sous-sol
  • 2 logement + 1 chambre à part à louer
  • Cuisine rénovée et peinturée 2015
  • Cour privée avec haie de cèdres
  • Près de tous les services - Tim Hortons, Subway, Caisse Desjardins (guichets), épicerie IGA, garage, pizzeria, resto, pharmacie, dépanneur, essence...
  • Quartier calme et paisible
  • Rénovations :

    Immeuble
    - Nouvelle toiture 2018
    - Nouveau deck 2018
    - Entrée indépendante par l'extérieur pour logement au sous-sol  à l'arrière
    - Nouvelles poutres de soutien
    - Remise extérieure rénovée
    - Galerie avant rénovée
    - Gouttières
    - Perron en pierres patio environ 8' X10'


    Logement A - Rez-de-chaussé
    - Salle de bain - Céramique sur les murs du bain et le bain
    - Prises laveuses & sécheuse dans la cuisine et petite chambre (au choix du locataire)
    - Création d'un garde-manger spacieux dans la cuisine
    - 1/2 mur (hauteur +/- 4' ) séparant la cuisine et le salon


    Logement B - Sous-sol
    - Nouvelles armoires de cuisine
    - Salle de bain légèrement améliorée - Nouveau vanité, nouvelle toilette
    - Prises laveuses & sécheuse dans le walk-in de la petite chambre

    - Céramique dans la salle à manger
    - Tous les plafonds insonorisés avec laine insonorisante, sonopan et barres résilientes.
    - Descente d'escalier en lattes de pin.
    - Tapis brun foncé dans l'escalier.
    - Nouvelle hotte de poêle


    Logement C ou local commercial
    - Nouvelles armoires
    - Installation d'une douche
    - Reconfiguration des divisions avec grand rangement
    - Plusieurs utilités : logement, salon de coiffure, 2e salon, bureau de professionnel etc...

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
399 900 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1985
Dimensions du bâtiment
1 247.54 pi² (115.9 m²)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Non
Orientation de la cour
Ouest
Nombre de stationnements
6
Année de l'évaluation municipale
2021
Évaluation municipale du terrain
99 400 $
Évaluation municipale du bâtiment
126 800 $
Année de taxation
2021
2 1/2
1
4 1/2
2

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Pierre

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Parqueterie

Fenêtres:

  • Bois
  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Luminaires
  • Walk-in

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 18' (3,66 m x 5,49 m)
Plancher : Bois flottant
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 12' (3,2 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 12' (3,25 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 11' (2,13 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 4' (1,22 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 7" x 8' (1,4 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 8' (3,25 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 4" x 12' 8" (3,45 m x 3,86 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 4" x 14' (3,45 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 18' (1,83 m x 5,49 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 15' (2,74 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
15,92 $
191,09 $
Taxes municipales
219,37 $
2 632,44 $
Électricité
302,38 $
3 628,56 $
Frais de maintenance
49,20 $
590,40 $
Assurances
101,31 $
1 215,72 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
2 080,00 $
24 960,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

399 900 $

Duplex à vendre

1190, rue des Laurentides

Gatineau (Masson-Angers) Outaouais

N° 761533

Avec revenus
Contactez le propriétaire
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