4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,650 pi² (153.29 m²)
Taille du terrain 8,800 pi² (817.55 m²)

Visite libre

Dimanche 29 juin 13:00 - 15:00

Remarques du proprio

À VENDRE Maison 2 étages (paliers multiples) unique et exceptionnelle

Une opportunité rare sur le marché 

Découvrez cette résidence exceptionnelle qui allie élégance, confort moderne et charme distinctif. Nichée dans un quartier recherché, cette maison a été soigneusement entretenue et pensée jusque dans les moindres détails.

Caractéristiques principales :

*4 chambres avec lumière naturelle abondante
*2 salles de bain modernes
*Cuisine gourmet sur mesure, parfaite pour les amateurs de gastronomie
*Espace de vie à aire ouverte, idéal pour recevoir famille et amis
*Thermopompe et air climatisé  
*Jardin paysager privé, véritable oasis de tranquillité incluant piscine hors terre et spa
*Terrasse ensoleillée et coin repas extérieur
*Garage détaché chauffé et allée privée pouvant accueillir 4 véhicules
*Beaucoup d'espaces de rangement incluant un vide sanitaire (plancher de ciment; 4 pieds de haut) 

Ce qui rend cette propriété unique :
Chaque recoin de cette maison a été conçu avec amour et une attention remarquable au détail. Que ce soit la qualité des matériaux, les améliorations sur mesure ou l'harmonie des espaces, vous y trouverez une ambiance chaleureuse et raffinée, difficile à reproduire.

Emplacement de choix : À proximité des écoles, parcs, commerces, et axes routiers, tout en offrant un environnement paisible.

Le rôle de taxes n'inclut pas les rénovations effectuées au cours des dernières années.

Possibilité de vendre partiellement meublée 

Rénovations:  
Toiture (2011)  
Portes (2020)    
Piscine et Spa (2020)
Fenêtres (2021)
Revêtement extérieur (2021)
Cuisine, salle à manger et salon, incluant les planchers (2021)    
Paysagement arrière (2021)    
Plinthes chauffantes (2021)  
Salle de bains et sous-sol (2022)

Une maison pleine de potentiel, prête à accueillir vos plus beaux souvenirs. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
679 900 $
Dimensions du bâtiment
60x100 pi (18.29x30.48 m)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1972
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Granules
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bidet
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Interblocs
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Boudoir
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 7' (2,44 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 39' (4,57 m x 11,89 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 16' (3,35 m x 4,88 m)
Plancher : Vinyle
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 20' (4,88 m x 6,1 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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679 900 $

Maison 2 étages à vendre

18, rue du Muguet Gatineau (Masson-Angers) Outaouais

N° 1105086

Visite libre – Dimanche 29 juin
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Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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