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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 132x105 pi (40.23x32.00 m)

Remarques du proprio

Magnifique quadruplex construit en 2010, clé en main, incluant:

1 logement parfait pour un propriétaire occupant, avec:

  • Aire ouverte,
  • 3 chambres à coucher,
  • 2 balcons (8X8)
  • Salle de lavage et rangement
  • Électro 36'' inclus (poèle au gaz)

1x 3 1/2 (700pi/ca) 775$/m 

2x 4 1/2 (750pi/ca) 850$/m, 865$/m

1x 5 1/2 (1250pi/ca) 1250$/m

Pour chacun des logements:

  • Cabanon 
  • Espaces de stationnement
  • Échangeurs d'air
  • Air climatisé , thermopompe pour 3 cac!
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
630 000 $
Style
Aire ouverte
Année de construction
2010
Dimensions du bâtiment
44x30 pi (13.41x9.14 m)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Nombre de stationnements
6
Année de l'évaluation municipale
2016
Évaluation municipale du terrain
99 100 $
Évaluation municipale du bâtiment
344 200 $
Année de taxation
2020
3 1/2
1
4 1/2
2
5 1/2
1
Chambre(s)
2

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Système électrique:

  • 100 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Gouttières
  • Peinture
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 23' (3,66 m x 7,01 m)
Plancher : Bois flottant
Appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 23' (3,66 m x 7,01 m)
Plancher : Vinyle

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
45,83 $
550,00 $
Taxes municipales
500,00 $
6 000,00 $
Frais de maintenance
166,67 $
2 000,00 $
Assurances
183,33 $
2 200,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
3 740,00 $
44 880,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

630 000 $

Quadruplex à vendre

N° 926647

Contactez le propriétaire
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