Taille du terrain 40 505,67 pi² (3 763,10 m²)

Remarques du proprio

MAGNIFIQUE TERRAIN DANS LE SECTEUR LA BLANCHE AÉROPORT DE GATINEAU
 
 Prêt pour CONSTRUCTION RÉSIDENTIELLE
 
   -I acre (40 505,7 pieds carrés) ou  (3,763,10 m²)
-Situé sur le chemin Mongeon (entre le 155 et 135).
- Rare occasion de posséder un superbe terrain paysagé et entretenu sur 3 générations.
-Vue arrière donnant sur une terre exclusivement agricole, tranquillité assurée.
- Possibilité pour fermette de loisir, petit ruisseau naturel bordant le terrain au nord.
 
SECTEUR SITUÉ hors zone inondable. Jamais inondé en 75 ans ++ 
 
-À 5 min des principaux commerces de nécessités :
  École, alimentation, pharmacie, clinique, banque ou caisse, essence etc..
 
 Services disponibles dans le SECTEUR:

- Aqueduc, Électricité, téléphone, Câble.
-Cueillette régulière : ordures ménagères & recyclage.
 -Déneigement, transport scolaire, transport urbain etc.
   15 min du centre-ville de Gatineau.
 
         Une visite vous charmera!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
129 000 $
Précisions
Sans voisins arrière
Évaluation municipale
82 600 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de l'évaluation municipale
2015
Évaluation municipale du terrain
71 200 $
Année de taxation
2017

Caractéristiques du terrain:

  • défriché
  • ruisseau / rivière
  • semi boisé

Fond de terrain:

  • Argile

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque

Près des services touristiques:

  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
61,70 $
740,40 $
Taxes scolaires
17,76 $
213,06 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

129 000 $

Terrain résidentiel à vendre

N° 716265

Sans voisins arrière
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