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6 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 40 003.00 pi² (3 716.4 m²)

Remarques du proprio

Superbe triplex situé dans le secteur Masson-Angers, coin très paisible sur un beau et grand terrain. Propriété bien entretenue et rénovée. Parfait pour investisseur ou propriétaire occupant. 

Terrain d'un âcre avec belle vue panoramique et aucun voisin arrière !

Grande cour avant asphaltée avec 4 espaces de stationnement et une deuxième cour avant avec 2 à 4 autres espaces de stationnement. 

100% loué avec d'excellents locataires et de bons revenus. 

Revenus bruts actuels : 29 640$ (2470$/mois)

Dépenses d'exploitation : 

  • Taxes municipales = 3284.76
  • Taxes scolaire = 256.95$
  • Déneigement/Tonte de pelouse = 1609.65$
  • Assurances = 1423.80$

Total : 6 575$ (548$/mois)

Revenus nets d'exploitation : 23 065$ 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
425 000 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1968
Dimensions du bâtiment
2 143.09 pi² (199.1 m²)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
6
4 1/2
2
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
6

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Fosse septique

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine
  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Isolation
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Peinture

Garage:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

425 000 $

Triplex à vendre

N° 943935

Avec revenus
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