3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 485 pi² (137,96 m²)
Taille du terrain 150x250 pi (45,72x76,2 m)

Remarques du proprio

**Nouveauté!** Plus aucun tapis! TOUS les planchers ont été changés! 

SPACIEUSE propriété avec Vue et accès au Lac Perreault. Garage détaché 20x30. Terrain intime de 37 500 pi2. Secteur tranquille, accessible à l'année.

Rez-de-chaussée : Grand hall d'entrée/séjour séparé par des portes françaises. Lumineux salon. Vaste cuisine avec beaucoup de rangement, à aire ouverte avec la salle à manger. 2 chambres à coucher, dont celle des maîtres de grandes dimensions (17x14). Salle de bain et salle de lavage séparée avec rangement.

Sous-sol offrant plusieurs possibilités d'aménagement. 3e chambre à coucher et espace pour salle familiale. Électricité de 200 ampères, avec branchement pour génératrice déjà installé.

Grand terrain de près d'un acre, entièrement aménagé avec grand patio de 20x24 et plusieurs arbres matures.

 

À voir!

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Accès au lac
Détails chambres
2+1
Details salles de bain
salle de lavage attenant à la salle de bain
Prix demandé
157 999 $
Dimensions du bâtiment
27x56 pi (8,23x17,07 m)
Évaluation municipale
114 000 $
Orientation de la cour
Nord

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Puits artésien
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Isolation
  • Planchers
  • Portes françaises
  • Gouttières
  • Peinture

Garage:

  • Détaché
  • Double

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 14' (5,18 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 7' (3,96 m x 2,13 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 7' (7,32 m x 2,13 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 17' (2,13 m x 5,18 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 17' (4,57 m x 5,18 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' x 9' (7,32 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Coin détente
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' x 18' (7,32 m x 5,49 m)
Plancher : Béton
Recoin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' x 19' (5,49 m x 5,79 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
100,78 $
1 209,30 $
Taxes scolaires
16,95 $
203,38 $
Électricité
183,33 $
2 200,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

157 999 $

Bungalow à vendre

23, chemin du Lac-Perreault

Gracefield Outaouais

N° 354511

Accès au lac
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