2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 53 m² (570,49 pi²)
Taille du terrain 893,5 m² (9 617,55 pi²)

Remarques du proprio

Vente de succession, vente sans garantie légale.

Situé en bordure du lac Heney, chalet 4 saison, en copropriété divise de style suisse (aire ouverte), poteaux et poutres.

Toit cathédrale. 

Tous les plafonds sont de pin emboîtés de 2 pouces d'épaisseur X 5 pouces de largeur soutenus de poutres apparentes. 

La façade vitrée offre une vue panoramique sur le lac et la forêt environnante.  

Pièce du 2e étage entièrement ouverte et porte patio  donnant sur le balcon, face au lac. Le magnifique panoramique offrant un coucher de soleil sans pareil. 

Le sous-sol est de pleine grandeur et aménagé en bois et céramique. Salle de lavage.  Il y a un foyer (à terminer l'installation de mise en place).

La copropriété divise est bien rodée.  Pas de travail d'entretient de terrain et de chemin, nous partageons les frais d'entretient du terrain.  Nous avons un fonds de prévoyance et un syndicat bien établi.

Il y a plus de 30 lacs environnants, excellant pour les amateurs de plein air, chasse et de pêche. 

Nous avons  une rampe de mise à l'eau sur la partie commune.

Les devis, conformités sont disponibles.

A 20 minutes du Mont Ste-Marie ski et golf.

Une visite vous charmera.  

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Style Suisse
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
125 000 $
Dimensions du bâtiment
32 m² (344,45 pi²)
Évaluation municipale
111 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1995

Parement extérieur:

  • Bois
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois mou
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en pin
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Salle d'eau
  • Solage
  • Plafond cathédrale
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Boisé
  • Paysager
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 10' (5,18 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 18' (3,66 m x 5,49 m)
Plancher : Bois mou
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' x 10' (5,18 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Loft
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' x 19' (5,18 m x 5,79 m)
Plancher : Bois flottant
Sous-sol
Étage : Inférieur
Dimensions : 15' x 17' (4,57 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
108,39 $
1 300,65 $
Taxes scolaires
31,48 $
377,76 $
Électricité
157,50 $
1 890,00 $
Assurances
121,67 $
1 460,00 $
Frais d'entretien
52,08 $
625,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

125 000 $

Chalet à vendre

21, chemin Whitefish

Gracefield Outaouais

N° 769097

Bord de l'eau
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